李家儂
中國文化大學土地資源學系教授兼系主任。研究專長都市與區域計畫、土地使用與交通運輸、土地利用、計量分析與計劃評估方法。
長久致力於推動地政學術研究發展及產學合作，並協助精進不動產經紀業及租賃住宅服務業發展，同時是中央地政司住宅價格指數審議會委員、新竹縣政府縣政顧問等、不動產業各公協會的會務顧問，更贏得第27屆地政貢獻獎榮譽。
首部曲》都市更新的美 以建構城市未來為目標
Jane Jacobs（珍‧雅各）（1916-2006）是美國偉大的建築、都市規劃與都市設計學者。她的著作The Death and Life of Great American City (1961)中指出：「提倡都市去中心的都市學家（Decentrists），摒棄了許多舊城市，他們對於這些偉大城市的成功不感興趣，他們僅對於大城市的失敗感到興趣……，提倡都市去中心的都市學家強調房舍的建築設計，因此國家的政策被這樣的概念所影響，這樣的概念並不需要去了解一個都市、不用關懷成功的大城市、任何他們不關心的事，他們是當代拋棄了這些城市的主要原因。」
因此，在強調去中心化的都市學家影響下，都市設計可能不再有意義，從1960年代開始，都市紛紛無秩序的地向外擴展，去尋找一個好的環境，去蓋一棟美麗房子，以享受個人主義的樂趣，形塑出一座座以汽車導向的蔓延城市，這樣的發展結果，人們非但沒有住到好的環境。
時至今日，各大都市發展受限在「蔓延」的困境下，開始去重新思考都市發展的意義與都市設計的功能，去了解大都市為何而誕生？又為何而死寂？在1993年時，近代都市設計學家Peter Calthorpe，在其「The Next American Metropolis」一書中指出，都市有秩序的發展是基於一個良好的運輸設計與都市設計意涵，而都市發展的健康與否取決在於「交通運輸系統」的型態，據此，提出一個以大眾運輸為運輸系統的都市設計概念，稱之為大眾運輸導向發展（TOD），永續發展為目標，把理想納入大眾運輸系統即於都市設計中，成為城市未來的主要思潮。
哲學家亞里斯多德在西元前350年前就說：「我們去設計一個城市，有4個需要思考的地方，第一個也是最不可或缺的是城市老舊課題。」城市愈來愈老舊，城市健康課題浮上檯面，都市的建成環境（built environment）成為程市規劃的絆腳石，全面重建是舉步維艱。
都市的建成環境，是透過不同的交通運輸系統，其將會導致各種不同的實質活動。都市更新推動時，應以城市規劃的尺度，全面性盤點資源，找出永續發展的課題；由永續發展城市為目標，都市重建與再生時，將帶來城市發展的效益。如：(1)以填入式開發（infill development）的方式，促使都市朝向更緊密發展（compact development）；(2)促使土地資源形成連續性而有效率的使用方式；(3)減低開發壓力，保護生態環境；(4)避免凌亂的開發行為，減低公共設施提供壓力與財政支出；(5)維護與形塑都市整體景觀；(6)提升土地使用與公共設施的配置效率；(7)提升都市內居民的生活品質。
都市更新不該是個案、片段與支離破碎的計畫，應以城市的未來為目標，整體綜合型計劃引導更新地區開發，維護都市紋理，重建你我美好的家園。
因此，在強調去中心化的都市學家影響下，都市設計可能不再有意義，從1960年代開始，都市紛紛無秩序的地向外擴展，去尋找一個好的環境，去蓋一棟美麗房子，以享受個人主義的樂趣，形塑出一座座以汽車導向的蔓延城市，這樣的發展結果，人們非但沒有住到好的環境。
時至今日，各大都市發展受限在「蔓延」的困境下，開始去重新思考都市發展的意義與都市設計的功能，去了解大都市為何而誕生？又為何而死寂？在1993年時，近代都市設計學家Peter Calthorpe，在其「The Next American Metropolis」一書中指出，都市有秩序的發展是基於一個良好的運輸設計與都市設計意涵，而都市發展的健康與否取決在於「交通運輸系統」的型態，據此，提出一個以大眾運輸為運輸系統的都市設計概念，稱之為大眾運輸導向發展（TOD），永續發展為目標，把理想納入大眾運輸系統即於都市設計中，成為城市未來的主要思潮。
哲學家亞里斯多德在西元前350年前就說：「我們去設計一個城市，有4個需要思考的地方，第一個也是最不可或缺的是城市老舊課題。」城市愈來愈老舊，城市健康課題浮上檯面，都市的建成環境（built environment）成為程市規劃的絆腳石，全面重建是舉步維艱。
都市的建成環境，是透過不同的交通運輸系統，其將會導致各種不同的實質活動。都市更新推動時，應以城市規劃的尺度，全面性盤點資源，找出永續發展的課題；由永續發展城市為目標，都市重建與再生時，將帶來城市發展的效益。如：(1)以填入式開發（infill development）的方式，促使都市朝向更緊密發展（compact development）；(2)促使土地資源形成連續性而有效率的使用方式；(3)減低開發壓力，保護生態環境；(4)避免凌亂的開發行為，減低公共設施提供壓力與財政支出；(5)維護與形塑都市整體景觀；(6)提升土地使用與公共設施的配置效率；(7)提升都市內居民的生活品質。
都市更新不該是個案、片段與支離破碎的計畫，應以城市的未來為目標，整體綜合型計劃引導更新地區開發，維護都市紋理，重建你我美好的家園。
李家儂Profile
中國文化大學土地資源學系教授兼系主任，研究專長都市與區域計畫、土地使用與交通運輸、土地利用、計量分析與計劃評估方法。
長久致力於推動地政學術研究發展及產學合作，並協助精進不動產經紀業及租賃住宅服務業發展，同時是中央地政司住宅價格指數審議會委員、新竹縣政府縣政顧問等、不動產業各公協會的會務顧問，更贏得第27屆地政貢獻獎榮譽。
