塗料沒有絕對優劣，只要適地適用，且符合客戶預算，針對不同區域與需求使用即可。更進一步可與台灣艾富克業務部門聯繫，我們將提供符合您預算的專業材料選用之建議。【資料提供/台灣艾富克】

 

常見的漏水原因，可能是管線破裂、牆面裂縫、磁磚溝縫滲漏等，大部分民眾會選擇進行局部補修。但倘若只處理小區域的表面，水是有可能再往其他的地方滲出。通常牆面出現滲水、裂痕、磁磚剝落等問題，原因多半是混凝土已老化，需要進行全面補強。建議先尋找專業廠商進行全面檢測及評估修繕方式。【資料提供/台灣艾富克】

原因主要有兩個1.窗框周圍的外牆沒有施作防水2.窗框的填縫未確實或劣化破損，解決方式如下
1.將窗框周圍以灌注填補的方式確實填縫(建議灌注較不具收縮性的無收縮水泥、進口的低收縮性的PU灌注材等等)
2.外牆施作防水膠或噴塗撥水劑。
3.外牆在黏貼磁磚之前，搭配補強網施作防水材料之後，再黏貼磁磚。
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天花板漏水可以分成頂樓戶與非頂樓戶
-頂樓戶：需檢查屋頂給水區的管路或水塔是否滲漏水，同時需檢修屋頂地面或雨排周邊的防水工程，建議將整個屋頂地面重新施作防水。
-非頂樓戶：通常和樓上住戶的排水管路或浴室及陽台地面防水有關，需協商樓上住戶配合處理。
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最常見的兩大原因1.水管破裂2.樓上浴室或廚房地坪防水出問題
-修補水管漏水：破裂點通常在水管接頭及彎頭處，或是舊式鑄鐵管氧化而致，從滲水中心點開始，沿著管線路徑將管線挖出並更換即可，由於目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，因此不一定要打除地面才能維修。
-重作防水地坪：地板必須重新施作防水層，原本的地板需要打掉，才開始施工。
確保地面平整後，如有裂縫之處(牆角等)，需以單液型聚氨酯PU防水材（單液PU）把縫填起來，然後才上防水層。【資料提供/台灣艾富克】