同意比破8成！北市575海砂屋專案首案 1個月內啟動招商程序
位於內湖康樂街136巷一處社區申請北市575專案，不到一個月將進入評選招商階段。(圖/北市都更處提供
為避免海砂屋危害居安全，台北市推動575專案協助民眾海砂屋都更重建，受理申請首案是位於內湖康樂街136巷一處社區，最新進度是，該社區進入第二階段方案評估並召開說明會，當晚即表達高度都更意願，同意意願突破8成，接下來將公開評選實施者以推動後續都市更新程序。
「內湖康樂街136巷公辦都更案」基地位於內湖區康樂街西側，鄰近學校、公園綠地及生態步道，基地面積約1,840平方公尺，共計60戶，為北市列管須拆除之海砂屋。
該社區由所有權人自行整合逾50%，成為575專案計畫首案，經台北市都市更新處委託之專案技術團隊進行第二階段方案評估，並召開說明會說明初步建築規劃及財務試算成果，同時啟動都更意願調查。
台北市更新處表示， 4月17日說明會當晚出席約60人且提問踴躍，並表達高度都更意願，說明會結束後累計共收取48份意願書；至4月25日止經更新處檢核程序確認意願突破8成(戶數意願比88.33%)，超過第二階段75%意願門檻，北市府已啟動公開評選實施者前置作業，未來將由實施者擬具事業計畫及取得住戶半數以上同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
有住戶曾向更新處表示，部分高氯離子含量高的房屋內部、陽臺、廁所等皆有大面積磁磚剝落之情形，尤其是地下室結構龜裂嚴重，住戶雖已自行籌資補強結構，但仍有持續龜裂之情形，深感居住安全受到威脅，因此在短時間內整合意願高度意願，希望可以透過公辦都更方式儘快更新重建。
更新處表示，575專案計畫持續受理申請，只要是經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更，民眾都可以踴躍申請。
「內湖康樂街136巷公辦都更案」基地位於內湖區康樂街西側，鄰近學校、公園綠地及生態步道，基地面積約1,840平方公尺，共計60戶，為北市列管須拆除之海砂屋。
台北市更新處表示， 4月17日說明會當晚出席約60人且提問踴躍，並表達高度都更意願，說明會結束後累計共收取48份意願書；至4月25日止經更新處檢核程序確認意願突破8成(戶數意願比88.33%)，超過第二階段75%意願門檻，北市府已啟動公開評選實施者前置作業，未來將由實施者擬具事業計畫及取得住戶半數以上同意，並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。
有住戶曾向更新處表示，部分高氯離子含量高的房屋內部、陽臺、廁所等皆有大面積磁磚剝落之情形，尤其是地下室結構龜裂嚴重，住戶雖已自行籌資補強結構，但仍有持續龜裂之情形，深感居住安全受到威脅，因此在短時間內整合意願高度意願，希望可以透過公辦都更方式儘快更新重建。
更新處表示，575專案計畫持續受理申請，只要是經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更，民眾都可以踴躍申請。
