人口成長舊市區亟待重建 新竹市推「都更2.0」加快公辦都更
新北市擴大公辦都更推動「都更2.0」。(圖/新竹市都發處提供)
新竹市政府繼都市更新1.0計畫擴大公辦都更的執行規模後，日前宣布即日起推動都市更新2.0計畫，將進一步推動公辦都市更新輔導，對意願達75%的申請案件即派遣駐地小組提供法規諮詢，協助處理都市更新流程、財務試算，以及媒合開發商和建商，以有效推動竹市住宅政策。
新竹市代理市長邱臣遠表示，伴隨「新竹市住宅及都市更新辦公室」於今年8月1日啟用以來，市府已進駐相關輔導人員協助，目前也委託專業服務團隊持續加強輔導（舊有國宅都市更新輔導團），未來將配合竹市「都市更新2.0計畫」啟動後，由市府幫各社區提供模擬試算選配，辦理公辦都市更新作業。
新竹市代理市長邱臣遠表示，竹市因科學園區台積電等護國神山產業加持，外縣市移入人口眾多，人口成長居高不下。而市府為活化舊市區，減少人口成長所造成的環境衝擊，積極推動公辦都市更新。目前新竹市今年8月啟用「新竹市住宅及都市更新辦公室」，能夠提供模擬試算選配，協助辦理公辦都市更新作業，以加快都更的腳步。
新竹市都發處代理處長蘇文彬表示，目前竹市超過30年以上的危老建築約有近5萬棟，舊有的國民住宅社區在回歸公寓大廈管理後，共計14處屋齡達35年以上。部分老舊社區已有都市更新的意願，但這些建築多因屋齡高、環境髒亂、生活機能不足、安全防災需求堪憂、公共設施缺乏、無電梯等現代設備而亟需改善。
目前新竹推動都更不易，主要是儘管居民高度支持，但始終缺乏民間機構的參與，另一部分社區雖找到有意協助重建的廠商，卻因居民對廠商的信任度不一、意見分歧，最終導致計畫無疾而終。
新竹市代理市長邱臣遠表示，新竹老舊市區有加快都更的必要，以因應人口增加衍生居住需求。(圖/新竹市都發處提供)此外，「居住好平安」為市府安置戶納入包租代管計畫或提供租金補貼，並優先於更新案中設立社福據點或提供基金捐助。而針對「拉皮好公安」計畫，凡符合20年以上屋齡、且登記戶籍於竹市的建築，市府將提供總經費60%的補助，最高達60萬元，以協助改善建物安全與居住環境。
都發處表示，市府已委託國宅都市更新規劃師輔導團，透過行動教室和說明會推廣都更概念，並規劃設置更新服務站和社區說明會，為國宅住戶提供法規諮詢及教育輔導，以提升社區參與意願，加速重建進程。透過「都市更新2.0計畫」及「住宅及都市更新辦公室」的協助，提升行政效率，規劃適合的住宅和都更政策，並讓民眾更加了解都更計畫。市府並以「都更123好簡單」為政策口號，強化輔導團功能，持續改善市民生活品質，營造更舒適宜居的環境。
