社宅首度跨縣市申請也可以！ 國家住都4案1470戶6月要招租了
國家住都中心董事長花敬群對外說明首波社宅招租現況。(攝/陳雅玲)
中央推動8年20萬戶社宅，在完成達標後，直接興建社宅今年邁入收成期！國家住都中心23日對外公開首波社宅招租作業即將啟動，率先推出4案共計1470戶，分別為台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，未來將以每季公告方式招租，而且不同於其他縣市，只要符合申請條件，也首次開放民眾可以跨縣市申請。
國家住都中心首波招租的四案，房型規畫從套房到三房，坪數約介於14坪至40坪之間，可滿足單身、小家庭到大家庭的不同需求；其中以左營「崇實安居」戶數最多，共859戶，同時也是全台首座取得建築能效和低碳建築最高1+認證標章的住宅建案；而「龍岡好室」，為陸軍龍翔營區改建社宅，不同於集合住宅為四棟地上五層樓建築，戶數150戶，該案也是國防部與國家住都中心合作社宅招租首案。
高雄市左營區「崇實安居」戶數多達八百多戶，為此次最大社宅招租社區。(圖/國家住都中心提供)
對外界最為關心的租金部分，國家住都中心董事長花敬群特別說明，社宅租金是依據內政部目前草擬租金分級規定，是以社宅屋齡加10年作為市場租金估價條件，再依不同身分或所得標準分為四級計算每月租金，當中並包含管理費用。左營「崇實安居」最小面積14坪租金約4820元~12110元，而台北市「萬華安居」14坪約6390元~22090元。租期依申請人身分認定，最長從6至12年不等。
不過他也特別強調說明台北市社宅租金部分，由於台北市租金遠高於其他縣市，因此社宅租金有額外打折機制，目前台北市政府也是同樣做法。以目前北市市場租金一坪約一千多至二千元，而社宅租金是以屋齡十年就去做估算，在市場租金方面已有很大讓價，盡力做到能符合社宅住戶可負擔的價格。
花敬群並表示，未來中心社宅招租會依季度推動，估計今年招租4593戶、明年約4957戶，到後年會增加13780戶，2028年甚至會釋出23000多戶社宅。而社宅興建皆取得三大標章，建物設有正壓風機的逃生梯間、地震監測系統等安全保障。全區採用通用設計，全齡皆能友善使用。居住空間配有符合省電節能的冷氣、瓦斯爐及熱水器等設備。
此外，國家住都中心社宅招租，申請人只要符合資格，首次可以跨縣市多處申請社宅，不限申請一處社宅，假設設籍於新北市，在台北市工作，且皆符合「萬華安居」及「五谷好室A」兩案的身分與資格規定，可同時申請這兩處社宅。惟經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。
此次招租依進度規畫，預定5月28日公告招租，6月9日至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，最快12月1日入住。至於申請方式原則上以線上申請為主，需備妥身分證影本、全戶戶籍、財產與所得清單證明；同時為了即時提供社宅招租消息，預計七月會上線「安居好室」入口網站，方便民眾訂閱招租消息。
社宅每房都有對外窗、陽台，並配備節能變頻冷氣，訴求安全耐震、節能和友善的居住空間，圖為萬華安居內部屋況。(圖/國家住都中心提供)
國家住都中心首波招租的四案，房型規畫從套房到三房，坪數約介於14坪至40坪之間，可滿足單身、小家庭到大家庭的不同需求；其中以左營「崇實安居」戶數最多，共859戶，同時也是全台首座取得建築能效和低碳建築最高1+認證標章的住宅建案；而「龍岡好室」，為陸軍龍翔營區改建社宅，不同於集合住宅為四棟地上五層樓建築，戶數150戶，該案也是國防部與國家住都中心合作社宅招租首案。
高雄市左營區「崇實安居」戶數多達八百多戶，為此次最大社宅招租社區。(圖/國家住都中心提供)不過他也特別強調說明台北市社宅租金部分，由於台北市租金遠高於其他縣市，因此社宅租金有額外打折機制，目前台北市政府也是同樣做法。以目前北市市場租金一坪約一千多至二千元，而社宅租金是以屋齡十年就去做估算，在市場租金方面已有很大讓價，盡力做到能符合社宅住戶可負擔的價格。
花敬群並表示，未來中心社宅招租會依季度推動，估計今年招租4593戶、明年約4957戶，到後年會增加13780戶，2028年甚至會釋出23000多戶社宅。而社宅興建皆取得三大標章，建物設有正壓風機的逃生梯間、地震監測系統等安全保障。全區採用通用設計，全齡皆能友善使用。居住空間配有符合省電節能的冷氣、瓦斯爐及熱水器等設備。
此外，國家住都中心社宅招租，申請人只要符合資格，首次可以跨縣市多處申請社宅，不限申請一處社宅，假設設籍於新北市，在台北市工作，且皆符合「萬華安居」及「五谷好室A」兩案的身分與資格規定，可同時申請這兩處社宅。惟經抽籤後，僅能擇1處社宅簽約入住。
此次招租依進度規畫，預定5月28日公告招租，6月9日至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，最快12月1日入住。至於申請方式原則上以線上申請為主，需備妥身分證影本、全戶戶籍、財產與所得清單證明；同時為了即時提供社宅招租消息，預計七月會上線「安居好室」入口網站，方便民眾訂閱招租消息。
社宅每房都有對外窗、陽台，並配備節能變頻冷氣，訴求安全耐震、節能和友善的居住空間，圖為萬華安居內部屋況。(圖/國家住都中心提供)
