知名餅乾工廠謝幕！都更重建智慧型廠辦審議60天就快速通關

都更焦點

發布日期2025/06/19

創立於1965年的台富食品，其廠房老舊，將都更重建為智慧型廠辦。(圖/新北市更新處提供)

早年被列為三大餅乾工廠的「台富食品」，以威力夾心餅乾在六、七○年代紅極一時，如今生產餅乾工廠也早已走入歷史，準備都更重建，轉型為智慧型廠辦大樓。近期，新北市府公告核定兩案「都市更新106重建專案計畫」，分別位於泰山區與三峽區，其中泰山區一案就是台富餅乾工廠，另一件三峽案為該區首件都更案，預計打造地上21層現代住宅，改善公共空間並優化市容景觀。

創立於1965年的台富食品，其生產線為3~5層樓的老舊廠房，工廠座落於新莊與泰山交界的核心工業區，該區過去以食品加工、傳統製造業為主，因產業結構變遷與設備老舊，土地使用效率逐年降低，透過此次都市更新，將轉型為容納約1,200名員工的15層樓鋼筋混凝土造智慧型廠辦大樓，提供新穎的廠房及舒適的開放空間，不僅優化產業環境服務品質，也大幅提升當地產業能量與就業機會。

位於泰山的台富食品工廠都更重建為智慧型廠辦大樓。(圖/新北市更新處提供)

另一處鄰近三峽老街、中園國小的三峽都更首案，基地現況為5戶2~3層樓磚造建物及未開闢計畫道路，更新後將興建為1棟地上21層、地下3層共121戶的耐震住宅大樓，除此之外，更協助市府取得並開闢道路用地，增進公共利益、提升都市機能，引領三峽改寫地方風貌。

新北市更新處表示，隨著都市快速發展，老舊建築更新是勢在必行，為加速都市更新推動效率，市府自2020年6月30日推出「都更106專案計畫」，針對所有權人100%同意，且無爭議的都更案件，專案列管進度，像是此次核定的兩案，平均審議天數約60天。截自目前為止，適用106專案之24案申請案件中，已核定14案。