借鏡日本六本木、未來將規畫為複合式城區經營的「南港北部儲運中心舊址AR1都更案」，今日舉辦簽約典禮，由台電公司董事長楊偉甫、冠德建設董事長馬志綱連袂出席。該案未來規畫興建一幢2棟住宅大樓以及一棟商辦大樓，預計2024年動工，2029年前完工，開發市值上看300億元，將成為串連信義區和南港產業園的重要接點。

台灣電力公司董事長楊偉甫表示，北部儲運中心是台電唯一公司級倉庫，具有歷史意義，加上地理位置重要、大型土地難尋，配合北市府「東區門戶計畫」辦理公辦都更以活化資產，期能帶動南港發展。

楊偉甫進一步指出，招商過程中，有8個團隊參與競標，其中冠德建設和根基營造的組合，在營建業赫赫有名，加上台電傾全力支持，對該案開發深具信心，未來這裡將落實台電發展淨零碳排理念，預計取得黃金級綠建築標章、建築碳足跡認為標章等。同時他也向市府喊話表示，此案捐贈市府近2公頃土地，作為公宅、青創創業基地等用途，未來變電用地也希望市府能多幫忙。

冠德建設副總經理兼發言人張勝安表示，看好南港商辨大樓的後勢，觀察市場需求有由西向東、汰舊換新及由南往北的產業移動，有望帶動商辦需求。南港日後一定會發展為產業聚落，而且是帶狀產業園區，集合非常多樣態，特別這裡是信義計畫區與南港產業園區的接點，將會打造出不同以往的辦公園區。

該案預計也將成為台電國際級永續數位轉型基地，因此規畫團隊結合日本都市再生翹楚-森大廈都市企劃株式會社整體規劃及經營，以及聯合微軟、小智研發導入數位智能科技、循環無毒建材概念。