土城首件公辦都更案動土 2025年完工
新北市土城區運校段505地號61筆土地公辦都更案，市長侯友宜親自主持動土典禮(圖/新北市財政局提供)
新北市土城區運校段505地號等61筆土地公辦都市更新案，日前舉辦行動土典儀，由市長侯友宜親自主持動土典禮。該案基地面積約3,507坪，鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區，是土城第一件公辦都更案，未來將興建3棟住宅及辦公大樓，預計於2025年完工。
侯友宜致詞時表示，土城為智慧製造重鎮，該案又鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區，未來發展潛力可期，公辦都更係成就土城城市翻轉的重要推手之一。
更新後獎建物導入綠建築及智慧建築設計，並提供寬敞人行步道，集中留設開放空間，提供當地居民優質的生活環境品質。
侯友宜表示，新北市致力於推動都更三箭，近三年的總計申請案量是797件，是過去20年的2.24倍，而核准件數達595件，更是過去20年的4倍，加速多元都更的推動成果逐步浮現
新北市財政局表示，更新後市府將分回住宅，並受贈公益設施空間，未來將供非營利幼兒園使用。此外，透過都市更新機制，提出舊違章建築戶現地安置方案，也就是說，不只是將舊建築物拆除重建，也讓原地住戶於更新後可重新搬回入住，重新連結人與土地原有的情感，此更新案可說是公私協力一同創造共善共好環境的典範案例。
侯友宜致詞時表示，土城為智慧製造重鎮，該案又鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區，未來發展潛力可期，公辦都更係成就土城城市翻轉的重要推手之一。
更新後獎建物導入綠建築及智慧建築設計，並提供寬敞人行步道，集中留設開放空間，提供當地居民優質的生活環境品質。
侯友宜表示，新北市致力於推動都更三箭，近三年的總計申請案量是797件，是過去20年的2.24倍，而核准件數達595件，更是過去20年的4倍，加速多元都更的推動成果逐步浮現
該案位於土城區中央路四段52巷及頂埔街所圍街廓，由於現況多屬低矮老舊建築物，經長時間增建，致內部通行巷道狹窄，基地面前道路也未完全開闢，造成社區整體環境品質不佳，經新北市府評估決定以公辦都市更新方式辦理，透過公開評選由皇翔建設股份有限公司擔任實施者，全案已於111年6月核准建造執照。
新北市財政局表示，更新後市府將分回住宅，並受贈公益設施空間，未來將供非營利幼兒園使用。此外，透過都市更新機制，提出舊違章建築戶現地安置方案，也就是說，不只是將舊建築物拆除重建，也讓原地住戶於更新後可重新搬回入住，重新連結人與土地原有的情感，此更新案可說是公私協力一同創造共善共好環境的典範案例。
該案更新後，將興建3棟地上20層、14層、10層及地下3層之住宅及辦公大樓，更新後，新北市將分回93戶住宅及受贈公益設施空間。
