慶泰飯店危老核准通過 北市14間飯店拚危老重建
經營42年的「慶泰大飯店」申請危老重建，近期申請核准通過。
疫情未見緩解，北市不少飯店申請危老重建力圖轉型，根據北市建管處近期揭露資訊，又一家老飯店申請危老核准通過，是去年已經歇業的「慶泰大飯店」，飯店基地面積約200餘坪，順利取得1.15倍原容積獎勵，外加10%時程獎勵。截至目前為止，北市共有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店花華分館、台北國賓飯店、三德大飯店、西華飯店等14間飯店核准危老改建。
近年危老重建掀起風氣，根據內政部統計顯示，危老重建已經邁入新的里程碑，開工件數突破1千件，申請件數也超過3千件，其中台北市則是危老重建申請最熱絡的區域，危老重建核准案已經突破700件，而在申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一，堪稱全台的危老王！
曾敬德指出，這波飯店的危老改建潮，絕大多數都不再作為純飯店經營使用，有鑑於北市有些飯店與住宅複合式開發的成功經驗，有些做為飯店式高級住宅，有些則轉作商辦與商場等使用，進度較快的「台北馥敦飯店（南京館）」改建案「鐫萃」，統計實價揭露成交均價每坪約157.04萬元，房價也寫下區域新高。
雙北以外區域的土地開發模式，多以空地開發興建或重劃區開發為主，但台北市近年鮮少重劃區釋出，所幸有都更與危老政策獎勵，開發商或地主可以將手上老舊的不動產活化改建，因此統計顯示台北市危老已經核准超過700件，且申請核准件數都是全台第一，不過開工數量卻不如台中市，且重建計畫失效件數也略高於其他區域，研判可能是與近年造價飆高，加上台北市小面積的危老案件眾多，承受造價上漲的壓力更大，可能是影響危老案開工比例並不突出的主因。
