危老條例上路5年 拆1戶新蓋8.2戶
危老條例實施上路進入第5年，帶動國內老舊房屋重建的風氣，政策效益逐漸顯現，根據內政部最近一份報告指出，近4年國內屋齡每年平均增加1.47年，又以台北市每年增加3.13年最高，隨著危老重建件數逐年增加，雖然平均屋齡有減緩之勢，但面對老舊建物眾多，危老重建持續推動具必要性。
根據內政部營建署公布危老條例稅式支出評估報告，危老條例自2017~2021實施5年來，核准重建件數累積達1862件，其中六都重建量能占8成，這5年來累積重建土地面積達1,277,458 平方公尺。
營建署指出，危老條例上路以來，大幅增加房屋市場供給量，成效不容小覷。據統計，這5年期間參與老屋重建戶數達7,891 戶，重建後戶數新增65,067 戶，換句話說，每一戶老屋拆除重建可蓋出8.2戶，釋出市場房屋供給量等於有57,176 戶,平均每年創造 11,435 戶新屋可供居住。
由於危老重建相對於都市更新，是透過行政程序改善、提供租稅誘因,以排除建物重建障礙，經過營建署評估，危老重建不論在審查時間、程序簡化都相較於都更來得有效率，同時也與整建維護以補助經費的等額支出法進行評估相對有利，為了持續擴增重建量能，因而內政部於今年3月公告危老條例稅負優惠延長5年，持續作為重建誘因，適用者重建可享房屋稅、地價稅等減免。
根據內政部營建署公布危老條例稅式支出評估報告，危老條例自2017~2021實施5年來，核准重建件數累積達1862件，其中六都重建量能占8成，這5年來累積重建土地面積達1,277,458 平方公尺。
營建署指出，危老條例上路以來，大幅增加房屋市場供給量，成效不容小覷。據統計，這5年期間參與老屋重建戶數達7,891 戶，重建後戶數新增65,067 戶，換句話說，每一戶老屋拆除重建可蓋出8.2戶，釋出市場房屋供給量等於有57,176 戶,平均每年創造 11,435 戶新屋可供居住。
由於危老重建相對於都市更新，是透過行政程序改善、提供租稅誘因,以排除建物重建障礙，經過營建署評估，危老重建不論在審查時間、程序簡化都相較於都更來得有效率，同時也與整建維護以補助經費的等額支出法進行評估相對有利，為了持續擴增重建量能，因而內政部於今年3月公告危老條例稅負優惠延長5年，持續作為重建誘因，適用者重建可享房屋稅、地價稅等減免。
