正視高房價問題2》 租金補貼再擴大適用 政府幫忙存購屋第一桶金

社會住宅

發布日期2023/02/13

作者陳雅玲

面對高房價現況,林右昌提及將推動「青年購屋積金支持機制」。(圖/國家住都中心提供) 面對高房價現況,林右昌提及將推動「青年購屋積金支持機制」。(圖/國家住都中心提供)

「住宅政策非常複雜,是全球政府所面臨共同的問題,對於國內所有住宅問題糾葛在一起,未來將更全面、針對大眾需求,切中問題的要害,一題一題把它解開。」林右昌對外公開接下來住宅政策的方向,更宣示要解決住宅核心問題的決心。

對於現今推動社會住宅政策,林右昌直言,台灣社宅推動的時間落後先進國家超過50年以上,不管是政府直接興建還是包租代管的數量都仍嚴重不足,是需要時間進一步持續推動。而且只靠政府的力量是不夠的,所以目前正在研議,如何把更多社會的力量、企業的力量跟社宅政策能進一步接軌,擴大社會住宅的供給。他也掛保證,「社宅不會只是現在看到的樣子」。

他也提及,近期還會推動「短期方案」,主要歷經一場疫情後,民眾在租金和房貸支出壓力增加,透過短期方案減緩民眾負擔,包括「每年300億元租金補貼方案」,以及「中產以下自用住宅貸款户支持方案」。至於自用住宅房貸戶如何予以支持,林右昌僅透露,在一定所得及房屋總價以內,沒有排富原則,也沒有劫貧濟富的情況。一切等到向行政院提報後再對外界說明。,

再者,面對房價高漲,青年購屋遙不可及,接下來會推動「青年購屋積金支持機制」,讓有購屋需求的年輕人可以透過自己的儲蓄,以及在政府的協助支持下,取得購屋的第一桶金。至於目前民眾存錢速度趕不上房價漲,這部分如何因應?林右昌則回應,這部分不用擔心,並透露從一定年所得、一定範圍購屋總價來著手,一切也要等到行政院院長拍版定案,才能對外公開說明。

另外,每年租金補貼300億元將再擴大適用對象,2019年租金補貼戶數只有6萬戶,去年實際核貸戶數來到27萬七千戶,未來會放寬納入18歲、弱勢學生年輕族群,若再加上原有教育部補貼,學生租金補貼將有機會增加1倍。