北市老屋攀高87% 危老重建再加快碰上瓶頸
都發局最新統計台北市老屋占比高達86.78%，多達十萬棟。(資料照)
台北市長蔣萬安上任後首次公共安全督導會議，詳細聽取各局處報告，其中，都發局就「台北市危險老舊建物加速重建精進作為」進行專題報告，內容點出台北市老屋占比高達86.78%，目前領有使照達30年以上建築物，總計100,666棟，如何加速都更危老的腳步是目前市政重要議題。
都發局表示，北市目前配合中央頒布「危老條例」，推動的危老政策，至112年2月9日重建計畫申請數達889件、核准數789件，居全國之冠，但目前最大問題在於危老條例時程容積獎勵自發布後逐年遞減，未來危老重建規模趨大化且須取得土地及建物所有權人100%同意，勢必提高危老政策推動整合困難度。
都發局進一步說明，未來將採取培植增加民間專業推動人力、鬆綁法令提高重建意願和提升行政審查效能等三項短、中、長期策略，來加速北市老舊建築物更新，達到都市防災目的。
蔣萬安強調，日前發生的土耳其大地震造成當地重大傷亡，也再次引發外界關切北市危老建物都更的問題。雖然北市重建計畫申請數和核准數都居全國之冠，但北市超過30年以上建築物的比例非常驚人，他希望都發局仍能持續面對實務上的各項問題，提出強化方案，全力加速北市老舊建物重建工作。
有關建築物公共安全部分，蔣萬安表示，大樓樓梯間堆放雜物或違規占用，是民眾最常反映的事情，不但影響民眾避難逃生，也是造成災情擴大原因，請建管處加強宣導，如果管委會怠為處理，就要動用公權力強制處理。
此外，城中城大火事件後，從112年開始改為8層樓以上社區大樓需做公安檢查申報，蔣萬安詢問目前申報狀況如何?建管處說明目前很多社區還在觀望，申報率不高。蔣萬安指示建管處要持續加強宣導，落實8層樓以上社區大樓公安檢查申報規定。
都發局表示，北市目前配合中央頒布「危老條例」，推動的危老政策，至112年2月9日重建計畫申請數達889件、核准數789件，居全國之冠，但目前最大問題在於危老條例時程容積獎勵自發布後逐年遞減，未來危老重建規模趨大化且須取得土地及建物所有權人100%同意，勢必提高危老政策推動整合困難度。
都發局進一步說明，未來將採取培植增加民間專業推動人力、鬆綁法令提高重建意願和提升行政審查效能等三項短、中、長期策略，來加速北市老舊建築物更新，達到都市防災目的。
蔣萬安強調，日前發生的土耳其大地震造成當地重大傷亡，也再次引發外界關切北市危老建物都更的問題。雖然北市重建計畫申請數和核准數都居全國之冠，但北市超過30年以上建築物的比例非常驚人，他希望都發局仍能持續面對實務上的各項問題，提出強化方案，全力加速北市老舊建物重建工作。
有關建築物公共安全部分，蔣萬安表示，大樓樓梯間堆放雜物或違規占用，是民眾最常反映的事情，不但影響民眾避難逃生，也是造成災情擴大原因，請建管處加強宣導，如果管委會怠為處理，就要動用公權力強制處理。
此外，城中城大火事件後，從112年開始改為8層樓以上社區大樓需做公安檢查申報，蔣萬安詢問目前申報狀況如何?建管處說明目前很多社區還在觀望，申報率不高。蔣萬安指示建管處要持續加強宣導，落實8層樓以上社區大樓公安檢查申報規定。
