舊公寓沒電梯不利銀髮族和行動不便者
老公寓要拉皮裝電梯 如何拿到補助這件事要知道
再過4年，2025年台灣就將邁入超高年齡社會，連同居住的房子也跟著陳年老舊，特別是老公寓沒有設置電梯，愈來愈不利於銀髮族和行動不便者，除了老屋重建一途之外，其實還可以透過「整建」、「維護」來做都市更新，為老公寓裝設電梯、外牆修繕、結構補強等。現今中央及地方政府也鼓勵民眾申請補助整建維護，其中，北市受理老公寓增設電梯案件，迄今受理42件，其中11件完工，18件陸續即將完成，今年度也開始開放申請補助，宜多加把握機會！
根據統計，國內30年以上老屋已突破400萬戶，北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68％，等於每兩間房子，就有一間是老屋。提升老舊公寓的居住安全變成刻不容緩的議題，因此民眾若有意為老公寓加裝電梯、修繕外牆，首要得知道老屋整建維護這件事可以由誰來推動，還有申請的補助額度。
台北市都市更新處表示，剛開始住戶必須先凝聚辦理整建維護的共識，之後透過申請人檢具申請書和補助計畫書向市府提出申請。申請人必須符合資格，具下列身份，一是市府登記有案的公寓大廈管理委員會。二是政府機關(構)、專責法人或機構、都市更新會、都市更新事業機構。三是其他團體或專業機構，例如建築師事務所、營造廠等。
台北市都市更新處進一步指出，為了方便民眾簡化審查程序，自2015年簡化補助申請審查程序，推出「整維得來速-套餐ABC」補助政策。將整建維護區化為套餐A、B、C，分別代表都更程序整建維護補助、電梯簡易補助、老宅簡易修繕補助3種。
在受理案件中，以老公寓增設電梯（套餐B）占多數，因此今年市府更放寬補助規定，由原來每棟建築物補助一座樓梯，修正為視實際需要，若2樓以上住戶須不同樓梯通達的建築物，可依建管處核發的雜項執照增設電梯數量申請補助，每座電梯可分別申請補助金額最高220萬元為上限！
另外，套餐C 的「外牆拉皮」最高補助300萬元；「結構補強」最高補助400萬，補助金額不得超過總工程經費之50%。而套餐A適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助金額以總工程經費之45％為限，且不超過1000萬元。
一般按照程序，申請補助提案由審議會核准上限額限度，之後分別於計畫核定後60日內及工程完成後，共分2期撥款。
北市老公寓增設電梯、外牆拉皮，施工前後大不相同。(圖/台北市都市更新處提供)
根據統計，國內30年以上老屋已突破400萬戶，北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68％，等於每兩間房子，就有一間是老屋。提升老舊公寓的居住安全變成刻不容緩的議題，因此民眾若有意為老公寓加裝電梯、修繕外牆，首要得知道老屋整建維護這件事可以由誰來推動，還有申請的補助額度。
台北市都市更新處表示，剛開始住戶必須先凝聚辦理整建維護的共識，之後透過申請人檢具申請書和補助計畫書向市府提出申請。申請人必須符合資格，具下列身份，一是市府登記有案的公寓大廈管理委員會。二是政府機關(構)、專責法人或機構、都市更新會、都市更新事業機構。三是其他團體或專業機構，例如建築師事務所、營造廠等。
台北市都市更新處進一步指出，為了方便民眾簡化審查程序，自2015年簡化補助申請審查程序，推出「整維得來速-套餐ABC」補助政策。將整建維護區化為套餐A、B、C，分別代表都更程序整建維護補助、電梯簡易補助、老宅簡易修繕補助3種。
在受理案件中，以老公寓增設電梯（套餐B）占多數，因此今年市府更放寬補助規定，由原來每棟建築物補助一座樓梯，修正為視實際需要，若2樓以上住戶須不同樓梯通達的建築物，可依建管處核發的雜項執照增設電梯數量申請補助，每座電梯可分別申請補助金額最高220萬元為上限！
另外，套餐C 的「外牆拉皮」最高補助300萬元；「結構補強」最高補助400萬，補助金額不得超過總工程經費之50%。而套餐A適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助金額以總工程經費之45％為限，且不超過1000萬元。
一般按照程序，申請補助提案由審議會核准上限額限度，之後分別於計畫核定後60日內及工程完成後，共分2期撥款。
| 套餐ABC | 適合類型 | 補助金額 |
| 套餐A (循都更程序之整維補助) |
高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助項目為增建電梯、外牆修繕、結構補強。 | 總工程經費之45%為限，且不超過新臺幣(以下同)1000萬元。 |
| 套餐B (電梯簡易補助) |
6樓以下公寓僅增建電梯。 | 總工程經費之50%、220萬元為限。 |
| 套餐C (老宅簡易修繕補助) |
6樓以下公寓外牆拉皮。 | 總工程經費之50%、300萬元為限。 |
| 結構補強。 | 總工程經費之50%、400萬元為限。 |
北市老公寓增設電梯、外牆拉皮，施工前後大不相同。(圖/台北市都市更新處提供)
