2022得獎名單》最佳都市更新重建類 禾蓮心家園
「禾蓮心家園」獲最佳都市更新重建類獎(圖右二為禾蓮總經理沈振興)
★最佳都市更新（重建類）★
禾蓮心家園
●禾蓮以管理型實施者進行該案重建，比照更新會籌組方式協助住戶成立重建委員住戶大會。其間，歷經四屆理監事，共開過「79 次」理監事會，隨時反應住戶狀況，並監督重建進度。
●短時間內快速整合。社區104年6月鑑定為海砂屋，住戶花了二個多月時間，超過都更報核75%同意的門檻。尚餘 21 戶未同意戶於權變選屋階段陸續簽署都更同意書，權變核定後相關權利人無提出行政救濟，都更權變核定後4個月內完成100%同意比例。
●首創多元都更參與模式。因應房市變化，為達順利重建，讓住戶可以自行選擇方案，諸如願意自行出資重建承擔風險分回全部房地，或是不願意出資承擔風險的，選擇合建分屋或者出售原房地。
●協助開闢8米未開闢計畫道路。權變範圍内的8米計畫道路，共10筆土地，面積521.60平方公尺，產權公私夾雜，現況未開闢部分為新泰國小校區使用，未來協助興闢，並串聯社區通學路線。
該案位於新莊公園一路拆除前被鑑定為高氯子建物。(圖/禾蓮開發提供)
該案拆除後整地的實況。(圖/禾蓮開發提供)
該案比照更新會籌組方式協助住戶成立重建委員住戶大會。(圖/禾蓮開發提供)
開工動土典禮當天，鄰居齊聚一堂，期待重建後搬新家。(圖/禾蓮開發提供)
禾蓮心家園
●禾蓮以管理型實施者進行該案重建，比照更新會籌組方式協助住戶成立重建委員住戶大會。其間，歷經四屆理監事，共開過「79 次」理監事會，隨時反應住戶狀況，並監督重建進度。
●短時間內快速整合。社區104年6月鑑定為海砂屋，住戶花了二個多月時間，超過都更報核75%同意的門檻。尚餘 21 戶未同意戶於權變選屋階段陸續簽署都更同意書，權變核定後相關權利人無提出行政救濟，都更權變核定後4個月內完成100%同意比例。
●首創多元都更參與模式。因應房市變化，為達順利重建，讓住戶可以自行選擇方案，諸如願意自行出資重建承擔風險分回全部房地，或是不願意出資承擔風險的，選擇合建分屋或者出售原房地。
●協助開闢8米未開闢計畫道路。權變範圍内的8米計畫道路，共10筆土地，面積521.60平方公尺，產權公私夾雜，現況未開闢部分為新泰國小校區使用，未來協助興闢，並串聯社區通學路線。
該案位於新莊公園一路拆除前被鑑定為高氯子建物。(圖/禾蓮開發提供)該案拆除後整地的實況。(圖/禾蓮開發提供)
該案比照更新會籌組方式協助住戶成立重建委員住戶大會。(圖/禾蓮開發提供)
開工動土典禮當天，鄰居齊聚一堂，期待重建後搬新家。(圖/禾蓮開發提供)
