西門町都更案拖了6年 市府執行代拆3不同意戶

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發布日期2023/07/14

作者都更全都通新聞中心

台北市府再度啟動代拆機制,是位於漢口街二段都更案。(圖/台北市都發局提供) 台北市府再度啟動代拆機制,是位於漢口街二段都更案。(圖/台北市都發局提供)
西門町都更不易!位於漢口街二段都更案,事權計畫通過市府核定,但多年過去仍有不同意戶不願搬遷,3年前實施者向市府申請代拆機制,經過三次私調與三次公調,最後仍有3戶2人不願拆遷,台北市府14日啟動代拆機制,這也是台北市第2件都更案代拆,以確保多數居民的居住權益。

台北市都更處表示,該案實施者為興洋建設,事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施,並於2018年11月30日領得建築執照,原實施者向市府申請10戶6人待協調,歷經6次協調會及3次本市都市更新及爭議處理審議會真誠磋商後,已有7戶4人同意搬遷,剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛,而未同意搬遷,致本案迄今無法完成更新。北市府為保障多數同意戶權益及期待,並改善居住環境及增進公共利益,今依都市更新條例第57條規定,執行代為拆除作業。

據了解,該案基地鄰近西門町樂聲戲院,基地面積455.9坪,為第四種商業區,原始屋況老舊,多為四、五層公寓,原有戶數為40戶,更新後將興建為地上22層地下5層,預計總銷43億元。

為了此次代拆,台北市政府表示,在執行代拆前已召開多次府級工作會議及現地會勘,整合社會局、衛生局、消防局、警察局萬華分局及區公所等單位勤務支援,預先塗銷部分機車格,以供消防、救護車輛及巴士使用;同時針對代拆日當天的流程,經過無數次的演練及現場討論,模擬多種代拆當日可能發生的情況,並規劃合適的應對流程,市府窮盡一切努力,都是為了讓今日的代拆程序順利執行,並將損害降到最低。


今日代拆由都市發展局局長王玉芬擔任總指揮官,於凌晨已預先停止供水供電,確保作業安全後;今日一早由市府各單位及實施者依任務編組進行勸離、破門、逐層清查,並確認現場安全無虞,即開始進行拆除作業。