2023得獎名單》評審團特別獎 水岸精華公寓大廈
水岸精華公寓大廈從整合至電梯完成歷時18年，在專業團隊協助下順利完成公寓增建電梯。(資料照)
★評審團特別獎★
水岸精華公寓大廈
●為一棟5層樓公寓，住戶因需求有意增建電梯，從整合至電梯完成歷時18年，期間一波三折，克服諸多難題。例如1樓法定空地長期皆為一樓住戶占用，1樓住戶又舉報五樓頂樓加蓋鐵皮雨遮，因而4、5樓住戶與1樓住戶進行民事訴訟，歷經長達5年，民國102年取得法定空地共同使用的勝訴。不料，後來2、3樓住戶反悔增設電梯，再延宕6年之久，後適逢法令修改土地所有權及建物所有權同意比例只要過半，讓全案出現契機。當中，卻也碰上工料上漲，住戶又再度反悔，後由施工營造廠提供優惠方案、以及起造人吸收價差，得以推動電梯增設成功。
●透過專業協助。由建築師協助，並歷經數次基地現勘，與住戶辦理電梯增建說明會、與土地及建物所有權人意見溝通等作業，同時營造廠商協助解決隔鄰長期占用本建築物土地、施工鷹架設置問題、化糞池位置查證、土地測量及隔鄰無理提告施工鷹架竊占偵訊等。
●建築物經增設昇降設備工程後，住戶上下至頂樓、出國旅遊行李搬運均暢行無阻，同時也改善梯間因隔鄰種植榕樹遮蔽採光問題，使建築物本體達到居住便利性與安全性提升、市容景觀改善等實質成效。
水岸精華公寓大廈為一棟5層樓公寓。(圖/黃瑞瑛)
建築師多次與住戶溝通說明公寓增設電梯相關規畫。(圖/黃瑞瑛)
水岸精華公寓增設電梯建築立面圖(圖/黃瑞瑛)。
公寓增設電梯後，從側邊觀看情形。(圖/黃瑞瑛)
水岸精華公寓大廈
●為一棟5層樓公寓，住戶因需求有意增建電梯，從整合至電梯完成歷時18年，期間一波三折，克服諸多難題。例如1樓法定空地長期皆為一樓住戶占用，1樓住戶又舉報五樓頂樓加蓋鐵皮雨遮，因而4、5樓住戶與1樓住戶進行民事訴訟，歷經長達5年，民國102年取得法定空地共同使用的勝訴。不料，後來2、3樓住戶反悔增設電梯，再延宕6年之久，後適逢法令修改土地所有權及建物所有權同意比例只要過半，讓全案出現契機。當中，卻也碰上工料上漲，住戶又再度反悔，後由施工營造廠提供優惠方案、以及起造人吸收價差，得以推動電梯增設成功。
●透過專業協助。由建築師協助，並歷經數次基地現勘，與住戶辦理電梯增建說明會、與土地及建物所有權人意見溝通等作業，同時營造廠商協助解決隔鄰長期占用本建築物土地、施工鷹架設置問題、化糞池位置查證、土地測量及隔鄰無理提告施工鷹架竊占偵訊等。
●建築物經增設昇降設備工程後，住戶上下至頂樓、出國旅遊行李搬運均暢行無阻，同時也改善梯間因隔鄰種植榕樹遮蔽採光問題，使建築物本體達到居住便利性與安全性提升、市容景觀改善等實質成效。
水岸精華公寓大廈為一棟5層樓公寓。(圖/黃瑞瑛)建築師多次與住戶溝通說明公寓增設電梯相關規畫。(圖/黃瑞瑛)水岸精華公寓增設電梯建築立面圖(圖/黃瑞瑛)。公寓增設電梯後，從側邊觀看情形。(圖/黃瑞瑛)
