48年老透天改建 變身10樓耐震大樓
位於信義路二段48年的老透天動土，未來將興建樓高10層的大樓。( 圖／安信建經提供)
由安信建經「全案管理」代建的危老案，位於台北市中正區信義路2段，原為48年的透天老宅，近期正式動土，安信建經表示，該案成功取得最高40%危老容積獎勵，未來將計畫興建成地上10樓、地下2樓的全新大樓。
對於重建後的大樓規畫，該案地主格外重視建物安全性，因此建築的結構設計方面，特別採用業界知名的「戴雲發耐震系統工法」，其「柱中柱」及「專利轉角補強」工法，訴求具有超抗震的技術品質。因此該案除了地主自住以外，剩餘的16戶將對外銷售，以2房產品為主，加上地點位於北市精華地段，坐享地利優勢，安信建經指出，可預期未來完銷不是問題！
安信建經總經理張峰榮表示，該案規畫銷售坪數約450坪，重建後的資產增值符合業主期待，目前已接洽數家銷售業者，加上安信隸屬於信義房屋關係企業，未來也會委由信義代銷。
張峰榮提醒，危老重建的申請期限雖然至116年5月9日，但自時程獎勵於109年同日起，逐年遞減1~2%，至114年同日即全數歸零，且所提供的稅賦優惠是在111年5月13日申請截止，因此預測今年還會再有一波危老重建計畫的送件潮。
如果民眾有意危老重建，若所有權人超過1/2同意重建，即可先申請老屋初評，切勿於截止前才開始動作，若被送審單位退件，以致超過獎勵期限而喪失權利。
