戴雲發
Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長。
近20餘年來提倡建築安全，投入耐震系統工法研發，榮獲經濟部頒定國家發明創作獎金獎，致力於推展都市更新及危老重建，打造可以傳承百年的傳家厝。
過去擔任建築經營協會理事長、消費者文教基金會房屋委員會召集人以及「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員。
【社團法人建築安全履歷協會】http://www.dyf.com.tw/city.php
居住的老屋發現是「爐碴屋」 該如何處理？
常見的房屋問題，除了海砂屋與輻射屋之外，就屬「爐碴屋」最受民眾關注，爐碴屋的問題，可能3個月、半年就發作一次，造成居住者非常大的困擾！
居住在爐碴屋內的民眾，可以發現住家內部混凝土表面出現類似「青春痘」的狀況，嚴重時危及房屋結構安全、影響居住生活品質。
「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發建議，民眾可先自行簡易判斷問題的嚴重性，若問題僅發生在牆面，應為粉刷層表面摻雜爐碴，其問題較不大，可透過防水漆重新粉刷，隔絕水氣與爐碴再次作用。若是發生在天花板則問題較嚴重，等於房子本身的結構體已經受到污染，建議找結構技師或土木技師等專家，將脫落的粉料進行檢驗，並與建商協尋後續處置。
爐碴裡面的成分具有大量的游離氧化鈣，一但接觸到水氣，體積就會膨脹，出現混凝土表面類似「長痘痘」的現象。若誤用煉鋼爐碴在結構體的粉刷層時，就如同青春痘一般，使的建築物外牆剝落，但不致命；若是摻入混凝土結構體中的砂時就像氣喘，一旦接觸到水氣，體積會膨脹，導致混凝土復發剝落，需長期注意保護，以避免問題重覆發生。若長期不處理，導致嚴重剝落時，則恐怕會影響建築結構安全。
爐碴透過酚酞測試正常與異常結果呈現。
爐碴透過PH酸鹼值試驗正常與異常結果呈現。
爐碴透過磁吸試驗正常與異常結果呈現。煉鐵（OK）：鐵礦原料在高爐裡煉鐵的過程中所產生的副產物爐碴，經水淬急冷處理的水淬高爐石，研磨成爐石粉是可以被當作膠結材加入混凝土裡，對於混凝土的晚期強度和耐久性都有正面幫助。台灣每年大量用於各式建設，已有豐富的經驗並獲得世界認可。
煉鋼（NG）：廢鋼廢鐵當原料經過電弧爐所產生的副產物-電弧爐碴(氧化碴，還原碴)，未經安定化過程而被誤用在混凝土裡當細砂，將來即可能在建築物表面產生青春痘現象。經過粉刷砂漿覆蓋保護後，可減輕對結構的負面影響。若是當作石頭用，那對結構耐久性產生不良影響。電弧爐煉鋼來自廢鋼產製之鋼廠之電弧爐還原碴，因被誤用磨碎混入為細砂出售，此為膨脹現象之主因。
戴雲發Profile
Alfa Safe建築系統 創辦人
社團法人建築安全履歷協會 創會理事長
社團法人中華民國建築經營協會 理事長
中華民國消費者文教基金會房屋委員會 召集人
「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員
