捷運末端站首購族最愛！房價表現不俗 漲勢最多是這個站點
中永和區人口稠密，捷運南勢角站大樓林立，房價明顯成長。(截自googlemap)
捷運站週邊是熱門購屋區段，就連最末端站點，週邊發展成熟的生活機能，房價也具有支撐利基點。根據房仲機構最新統計調查，今年雙北捷運線末端站房價成長最多的是南勢角站，除了淡水站房價仍在二字頭，其餘末端站點各有表現。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，各捷運末端站平均房價，多數捷運站周邊已站穩4、5字頭，單價最高是周邊豪宅林立的象山站，平均一坪要價94.1萬元，房價最低為淡水站，平均房價25.8萬元，淡水站跟去年相比成長4.5%。
特別的是，淡水信義線兩端未段站點，剛好分別房價最高跟最低的兩站，至於跟去年房價相比，成長最多的是中和新蘆線的南勢角站，今年成交均價56.9萬元，比去年增加10.9%。。
住商不動產中和景安加盟店店長丁崑庭指出，近期中永和捷運站周邊房價表現都相當亮眼，相較之下，身為末端站的南勢角站房價較為親民，而且南勢角站周邊新大樓的選擇較多，也可能是房價成長明顯的原因，該站周邊成交主力為大樓二房，總價1千8百萬以內最受歡迎，值得一提的是，過去以中永和在地買方為主，近幾年台北市及新北市高價區購屋門檻又往上拉高，因此來自台北市及新店區的換屋及首購族愈來愈多，買氣相當穩固。
觀察各末端站房價漲跌互見，不過跌幅都在2%以內，大部分房價走勢平穩，除了南勢角站，板南線的頂埔站及文湖線的南港展覽館站房價成長也頗為顯著，郎美囡表示，各末端站的生活機能多數已相當成熟，自住比例高，故房價表現穩健，其中，頂埔站房價還有3字頭，與其他站點比較，房價較低，又能快速通往新北市及台北市的市中心，適合有總價考量的自用買方，房價基期低，因此價格漲幅明顯。
