北士科鍍上輝達黃金門牌 車程10分鐘、11個站點房市行情一張表看透透
輝達台灣總部落腳處在北士科，週邊房市行情引起市場關注。(攝/彭世杰)
輝達台灣總部落腳處終於確定設立在北士科， 同時也引發市場關注未來房市的想像空間，至於目前週邊房市行情如何？距離北士科最近的捷運芝山站，週邊平均單價為83.7萬元，若以此為中心，距離十分鐘車程生活圈來看，房價最親民的站點為唭哩岸站，平均單價約62.5萬元，而房價偏高則是民權西路站，平均單價約95.4萬元。
根據永慶房屋集團統計，唭哩岸站是距離北士科在十分鐘車程內房價最親民的站點，近一年的成屋平均單價約為61.6萬元，而芝山站則約83.7萬元，兩者相距僅約5分鐘的車程，但單坪價格卻相差高達20萬元。若是屋齡較新的區域，則是以奇岩站、民權西路站以及雙連站居多，平均屋齡均在20年以下。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，奇岩站為北投站的下一站，屬於北投生活圈的延伸地帶，因此周邊生活機能不錯，不僅鄰近全聯、市場及在地商家，日常採買十分便利，也因此周邊有不少新建案，而近一年房價則剛邁入7字頭，房價較為親民，也因此深受自住族群青睞。
至於房價攀上9字頭的民權西路站、雙連站，是此次北市科10分鐘捷運生活圈中最高價的站點。由於生活機能成熟，前者鄰近晴光商圈、雙城街夜市等地，商業、生活機能兼具，加上有學區加持，讓該區即便價格不斐，交易仍十分熱絡；後者則緊鄰中山商圈與寧夏夜市，商業機能與生活便利性高。不僅鄰近馬偕醫院，周邊亦有綠地、店家，生活氛圍濃厚，而隨著該區域周邊新建案釋出，也讓整體屋齡明顯年輕化。
