等了8年！南機場整宅要都更了 單元3千坪基地公開招商
南機場單元3整宅基地面積1179坪，住戶整合意願度高達九成。(截自googlemap)
繼今年四月「水源二、三期整宅」成功啟動都更後，「南機場單元3整宅」也開始公開招商！日前，由擔任實施者的台北市住都中心辦理招商說明會，現場吸引超過20家廠商出席。南機場單元3整宅基地面積1179坪，估計招商金額32億元，更新後價值約在70億元，目前事權計畫已經進入都更審議程序，住戶整合逾9成以上，現場更新會的鄭理事長也代表住戶表達迫切想要都更的心情。
南機場整宅民國53年落成，當時曾是台北市設備最先進的模範社區，隨著歲月更迭，房屋年久失修早已不符合現代耐震需求，亟待都市更新；109年社區成立更新會啟動都更，無奈財務經費問題，自110年轉軌成為公辦都更案。
「南機場單元3整宅」啟動公開招商。(資料照)這次招商的南機場單元3整宅，位於中華路二段及中華路二段303巷、307巷、315巷5弄所圍的完整街廓。參與說明會的都更處主任秘書謝明同表示，這塊基地是中正區難得的千坪方正街廓，毗鄰捷運環狀萬大線LG03預定站及忠義國小社福園區，招商亮點除了基地區位條件優異之外，住戶具高度更新意願、容積獎勵及都市設計準則皆已確立、回饋樓地板面積(或代金)下修至50%等利多。
台北市住都中心代理執行長羅世譽表示，南機場單元三是南機場整宅地區第一個成案到招商階段的案子，多年來住戶表達明確的更新意願，希望能凝聚諸多的向心力，再創南機場50年的榮景。目前該案已完成高達9成以上房屋選配，經過細部計畫變更、事權計畫進入審議程序，使未來興建廠商降低疑慮和風險。
南機場單元3整宅規畫更新後興建地上14層、地下4層樓的住商混合大樓，總樓地板面積達9,000坪以上，預估引進民間投資金額約32億元，創造67億元以上之不動產價值。這也是台北市住都中心擔任實施者將招商第12案，預計將帶動民間投資金額突破千億元。
