南港首案公辦都更簽約！近3千坪基地 工業宅變身重建2棟30層大樓
「南港新都」公辦都更案由台北市住都中心董事長李四川(右一)與宏滙公司董事長許崑泰(左一)共同完成簽約。(圖/台北市住都中心提供)
隨著南港各項重大開發陸續到位，南港也成為都更熱區。台北市南港產專區第一個成功招商都更案「南港新都」19日簽約。該案為台北市罕見大面積都更基地，占地近三千坪，由住戶先自行整合申請公辦都更，歷經四年整合，成功招商找到宏滙公司擔任出資人。未來預計興建2棟30層住宅大樓及1棟3層社會住宅與辦公空間，投資金額約70億元以上，總銷達150億元以上，預計2033年完工。
「南港新都」公辦都更案簽約，市長蔣萬安特地親自到場見證，他表示，「南港新都」是南港產專區第一個成功招商的公辦都更案，不只代表公辦都更這個成功的案例，也象徵南港區從過去所謂的工業區「黑鄉」，耀升成潮流時尚的「潮城」。這個案子歷經非常多年，從一開始申請到現在，前後總共召開了40場的說明協調會。最不容易的地方是整合成功了200戶中的170多戶。
他更提及，南港多項重大開發建設落地，包括南港軟體園區、國家生技園區、南港展覽館、金融園區以及剛開幕的LaLaport，未來這裡也會繼信義計畫區之外，規畫4.48公里的人行立體連通系統。他也笑說，南港會是台北市蛋黃中的蛋黃，就連他也想搬來南港住了。
過去南港地區是住商混合工業區，傳統工廠即是住家，為了推動老舊建物能夠改建，台北市府辦理「南港區通盤檢討」變更工業區為產業生活特定專用區，接著在111年修訂產專區通檢，包括放寬認定、簡化程序、展延開發期限等，現今南港都更案也遍地開花，據統計，民辦都更報核33案，已核定有41案。
南港新都都更重建，社區住戶展現高度凝聚力。(圖/台北市住都中心提供)
「南港新都」一案，原屋況建物為民國79年所建，整排五至七層的老舊公寓，且住工混合情形複雜，當時由社區自主申請公辦都更後，由台北市住都中心擔任實施者，歷經四年整合期。其間整合並不容易，台北市住都中心綜合事業部主任主夏翠蒂表示，這個社區整合戶數約176戶，過程中曾碰到住戶對估價、建築設計規畫產生疑慮，中心都是請專業者一一解說，而社區頭人也很熱心跟其他住戶說明，因此此案展現住戶高度參與意願與凝聚力。接下來將會與出資人辦理說明會，陸續進行房屋選配以及送件等程序。
宏滙集團董事長許崑泰也表示，宏匯集團會秉持初心承諾，要求要做到好品質、好效率、好誠信的三好原則，選擇做對大家都好的事情來做。未來會興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估回饋社會住宅約20戶，創造20,000坪以上樓地板面積，投資金額約70億元以上，總銷達150億元以上。
南港新都未來會興建2棟30層住宅大樓及1棟3層社會住宅與辦公空間。(圖/台北市住都中心提供)
「南港新都」公辦都更案簽約，市長蔣萬安特地親自到場見證，他表示，「南港新都」是南港產專區第一個成功招商的公辦都更案，不只代表公辦都更這個成功的案例，也象徵南港區從過去所謂的工業區「黑鄉」，耀升成潮流時尚的「潮城」。這個案子歷經非常多年，從一開始申請到現在，前後總共召開了40場的說明協調會。最不容易的地方是整合成功了200戶中的170多戶。
他更提及，南港多項重大開發建設落地，包括南港軟體園區、國家生技園區、南港展覽館、金融園區以及剛開幕的LaLaport，未來這裡也會繼信義計畫區之外，規畫4.48公里的人行立體連通系統。他也笑說，南港會是台北市蛋黃中的蛋黃，就連他也想搬來南港住了。
過去南港地區是住商混合工業區，傳統工廠即是住家，為了推動老舊建物能夠改建，台北市府辦理「南港區通盤檢討」變更工業區為產業生活特定專用區，接著在111年修訂產專區通檢，包括放寬認定、簡化程序、展延開發期限等，現今南港都更案也遍地開花，據統計，民辦都更報核33案，已核定有41案。
南港新都都更重建，社區住戶展現高度凝聚力。(圖/台北市住都中心提供)「南港新都」一案，原屋況建物為民國79年所建，整排五至七層的老舊公寓，且住工混合情形複雜，當時由社區自主申請公辦都更後，由台北市住都中心擔任實施者，歷經四年整合期。其間整合並不容易，台北市住都中心綜合事業部主任主夏翠蒂表示，這個社區整合戶數約176戶，過程中曾碰到住戶對估價、建築設計規畫產生疑慮，中心都是請專業者一一解說，而社區頭人也很熱心跟其他住戶說明，因此此案展現住戶高度參與意願與凝聚力。接下來將會與出資人辦理說明會，陸續進行房屋選配以及送件等程序。
宏滙集團董事長許崑泰也表示，宏匯集團會秉持初心承諾，要求要做到好品質、好效率、好誠信的三好原則，選擇做對大家都好的事情來做。未來會興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估回饋社會住宅約20戶，創造20,000坪以上樓地板面積，投資金額約70億元以上，總銷達150億元以上。
南港新都未來會興建2棟30層住宅大樓及1棟3層社會住宅與辦公空間。(圖/台北市住都中心提供)
