高雄水肥廠變身住宅大樓 尚發營造與市府簽約投資53億
20號機關用地公辦都更案舉行簽約儀式。(圖/高雄都發局提供)
過往為瀝青廠與水肥廠的｢20號機關用地｣，經過高雄市府辦理公辦都更，成功招商由尚發營造公司取得最優申請人資格，日前舉辦簽約儀式，由高雄市副市長林欽榮與尚發營造公司代表鍾育霖執行長共同簽署，預計投資金額達53.64億元，完工後將提供優質生活環境與休憩空間。
林欽榮表示，機20用地過往為瀝青廠與水肥廠，隨著時代變遷及都市發展，分別於2009年及2024年停止運轉後作為機關辦公室使用，單元1透過公辦都更案可興建住宅大樓，且市府會獲得1棟綜合辦公大樓，讓原本在此地辦公的工務局公園處養護工程隊及道路挖掘管理中心等單位進駐。尚發公司同時也協助市府開闢0.27公頃的公園及廣場供地方居民使用，讓公共服務更深化完善，進一步提升周邊生活圈的居住機能，感謝投資者信賴投資高雄，讓水肥瀝青廠真正地華麗轉身。
｢20號機關用地」單元1招商成功將興建住宅大樓。(圖/高雄都發局提供)林欽榮說，該案單元1簽約後，市府會依「都更168」政策，加速都更整體作業時程。單元2也2023年12月27日再次公告招商，等標期120日，至2024年4月24日截止收件。
值得一提的是，單元2營建造價是依照最新修正之都更建築物工程造價基準單價計算，並參考營建市場、不動產市場及金融市場變化，重新計算共同負擔比率，底價提高1.18%至69.95%，招標條件必須提供公益設施有社會住宅、社區型日照中心等社福設施來補足地方的公益需求及企業安家。
