亞灣智慧公宅都更案招商出爐  國揚出線投資逾110億

都更焦點

發布日期2025/03/17

作者都更全都通新聞中心

「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」招商結果出爐。(圖/高雄市都發局提供) 「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」招商結果出爐。(圖/高雄市都發局提供)
高雄亞洲新灣區公辦都更案招商再度告捷!高雄市政府都發局已順利完成「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」實施者綜合評選程序,評選結果由國揚集團子公司-威力國際開發股份有限公司領銜,與藏美集團所屬-藏裕營造組成合作聯盟獲選最優申請人,全案預估投資金額達110億以上,並提供650戶以上社會住宅。

高雄市副市長林欽榮表示,因應亞洲新灣區「亞灣2.0智慧創新園區」、高雄軟體科學園區二期等重要產業進駐,鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等知名企業進駐。市府積極透過公辦都更、捷運聯合開發案,提供產業進駐所需樓地板,並透過環境影響評估、都市設計審議等程序嚴格把關周邊居住空間品質。為進一步提供高品質居住環境,市府推動亞灣智慧公宅計畫,整合智慧科技與宜居環境,讓人才留得下、住得好。

 
「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」所在位置圖。(圖/高雄市都發局提供)

都發局長吳文彥說明,該案規劃興建4.3萬坪量體,規劃2棟地上24層、地下4層,及2棟地上29層、地下5層的集合住宅。全區規劃以「5GAIoT智慧建築」、「城中的公園」為理念,將地面層保留大面積的開放空間,營造都市綠帶並搭配立體綠化設計,導入節能及景觀生態系統,目標取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、新建建築能效1級、低碳建築2級及耐震設計,邁向淨零永續目標。

高雄市都發局表示,該案市府預計分回650戶做為社會住宅使用,與一期總計可提供約1,200戶社會住宅,並於地面1、2層規劃多元公共設施空間(圖書室、會議室等)、商業設施。

未來亞灣智慧公宅將與亞洲新灣區的產業相輔相成,有利於吸引更多高科技人才落腳高雄。後續,都發局也將依法儘快與最優申請人洽商契約簽訂事宜,預計於2025年第二季完成簽約,並隨即啟動「都更168專案」進行都市更新相關審議作業。