熱海溫泉大飯店危老重建 逾50年老牌飯店變身高檔住宅
知名的北投熱海大飯店2月底將停業拆除重建。(截自googlemap)
經營長達半世紀、知名的熱海溫泉大飯店,在新春開工之際公告在2月29日這天將結束營業,未來將危老重建拆除重建,由全坤建設投入12.2億元興建,與地主合建分屋,預計老牌飯店將變身為高檔住宅大樓。
創立於1970年的「熱海大飯店」與北投溫泉歷史淵源深厚,曾與萬祥、華南飯店並列北投三大觀光飯店,當時政商名流都曾造訪流連,歌舞昇平,見證北投最繁華的年代。據熱海大飯店對外受訪,曾提及早期經營者為大稻埕從事成衣紡織業林家,後與經營飯店的張家聯姻,而這張家也是飯店大亨張金水。
熱海溫泉大飯店在去年2月通過危老重建核准,基地面積達640.695坪,總容積獎勵取得18%,據全坤建公告資訊,重建後採立體分配,房屋分配地主為55%,公司為45%;停車位方面,地主分回比例為55%,全坤建預計分回45%。
截至1月底,台北市危老重建核准案件已有913件,其中飯店由多屬單一產權,整合並不複雜,加上隨著飯店設施陳舊、維修不敷成本,透過重建活化資產也成了經營者另一種選項,據統計目前北市已有16家飯店申請危老重建。