待售新成屋總量首次突破10萬宅 內政部：創下統計以來最高點
全台待售新成屋首次突破10萬棟。(圖/內政部提供)
內政部27日發布「112年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」，全國低度使用住宅宅數為85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較112年上半年減少1,184宅。全國待售新成屋自111年第1季逐季攀升，112年第4季增至10萬1,011宅，首次突破10萬棟，為統計以來新高，主因推案量逐漸完工所致。
內政部說明，下半年低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低；以金門縣16.99%最高、宜蘭縣14.80%次高。與上期相較，台南市低度使用住宅宅數增加3,813宅最多，其次為臺中市的2,798宅；低度使用住宅比率，則以澎湖縣增加1.62個百分點最多，其次為連江縣的1.02個百分點。與上年同期相較，僅金門縣低度使用住宅比率減少。
就長期趨勢觀察，98年至110年下半年之全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，111年上半年出現反彈後，近2年則呈波動現象。
就總面積別觀察，以20坪以下住宅低度使用住宅比率16.96%最高，較上期減少1.06個百分點。就屋齡別觀察，低度使用住宅比率以5年以下21.55%及超過50年以上11.81%較高，兩者分別較上期增加1.69及0.43個百分點。
內政部表示，全國待售新成屋於109年第3季至110年第4季數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年第1季起呈現上升趨勢，112年第3季9萬5,701宅，第4季10萬1,011宅，上升至統計以來新高，首次突破10萬宅，且較上季增加5,310宅(+5.55%)，與111年同季增加1萬8,704宅，增幅22.72%，係因推案量逐漸完工所致。
就6都而言，112年第4季待售新成屋宅數，以新北市2萬367宅最多，臺北市3,782宅最少，6都均較上季與上年同季增加。
