500萬戶老屋注意！內政部推「老宅延壽」 擴大室內外補助項目和額度
全台老屋數量多達500萬戶，內政部計畫擴大補助整建維護，推動老宅延壽。(資料照)
面對國內人老屋老的雙老議題，內政部6日宣布啓動老宅延壽計畫，內容是針對30年以上4~6樓，且初評安全的集合住宅，不限室、內外空間給予經費補助。為了讓政策能夠推行，內政部部長劉世芳表示，正在研議是否有法制化的空間，未來三個月將密集與NGO團體、業者以及各縣市政府對談與研議相關草案。
依據國發會人口推估資料顯示，台灣在今年就會邁入超高齡社會，目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數。劉世芳指出，高齡老屋已成為重要的社會課題，特別是其中有22%屬於4~5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈，要在短期內全面更新重建緩不濟急。
有別於都市更新，老宅延壽計畫是就老屋整建維護開闢另一條路徑。內政部政務次長董建宏表示，內政部將透過政策整合、行政程序簡化、提高資金挹注，以及整合專業輔導團隊，藉由簡易、快速的評估與修復補強技術工法，改善高齡者居家環境品質，讓老屋可以持續活化再利用。
對於如何提高民眾意願度？董建宏表示，會擴大整建維護的補助對象，並新增修繕住宅的輔助項目與額度。像是除了大家既定熟知的建物立面修繕、結構補強之外，此次也納入室內空間修繕，例如提供管線更新、屋頂防水、新增無障礙設備等補助項目。
對推動老宅延壽是否會與現行都市更新相互排擠？內政部國土署署長吳欣修說明，都市更新是鎖定危險建物，而老宅延壽計畫的適用對象，是評估30年以上4到6樓集合住宅，耐震初評R值小於45，沒有耐震疑慮的建物。
內政部6日召開新春記者會預告推動「老宅延壽」計畫正在研議相關草案。(攝/陳雅玲)
由於過去整建維護推動不易，往往第一關就卡在管委會不同意，整建的空間多是公用空間，民眾普遍意願度不高，董建宏表示，此次草案修法會檢討增設電梯同意比率計算方式、強化違章建築處理機制、納入室內空間裝修，並檢討中央都更基金收支及運用辦法。同時擬定成立老屋機能復新專案管理顧問團，提供諮詢服務，控管計畫品質及執行成效。
董建宏強調，綜觀全台老屋數量多集中在北三都，然而這些區域都是都市核心，推動老宅延壽計畫的目的，一方希望讓核心都會區啟動再生，不至於空洞化，第二是能簡化流程讓老宅快速恢復到合理居住機能，第三是延長老宅使用年限，長者可以在宅養老，避免換屋的困境，也能達到節能減碳的目的。
而老宅延壽相關草案內容，最快也要三個月後，由內政部與NGO團體、業者以及各縣市政府對談和研議草案，之後才會有內容和相關期程、補助辦法出爐，再經過試辦一、二年，滾動檢討政策內容，外界對這項政策也正面肯定表示高度興趣。
依據國發會人口推估資料顯示，台灣在今年就會邁入超高齡社會，目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數。劉世芳指出，高齡老屋已成為重要的社會課題，特別是其中有22%屬於4~5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈，要在短期內全面更新重建緩不濟急。
有別於都市更新，老宅延壽計畫是就老屋整建維護開闢另一條路徑。內政部政務次長董建宏表示，內政部將透過政策整合、行政程序簡化、提高資金挹注，以及整合專業輔導團隊，藉由簡易、快速的評估與修復補強技術工法，改善高齡者居家環境品質，讓老屋可以持續活化再利用。
對於如何提高民眾意願度？董建宏表示，會擴大整建維護的補助對象，並新增修繕住宅的輔助項目與額度。像是除了大家既定熟知的建物立面修繕、結構補強之外，此次也納入室內空間修繕，例如提供管線更新、屋頂防水、新增無障礙設備等補助項目。
對推動老宅延壽是否會與現行都市更新相互排擠？內政部國土署署長吳欣修說明，都市更新是鎖定危險建物，而老宅延壽計畫的適用對象，是評估30年以上4到6樓集合住宅，耐震初評R值小於45，沒有耐震疑慮的建物。
內政部6日召開新春記者會預告推動「老宅延壽」計畫正在研議相關草案。(攝/陳雅玲)董建宏強調，綜觀全台老屋數量多集中在北三都，然而這些區域都是都市核心，推動老宅延壽計畫的目的，一方希望讓核心都會區啟動再生，不至於空洞化，第二是能簡化流程讓老宅快速恢復到合理居住機能，第三是延長老宅使用年限，長者可以在宅養老，避免換屋的困境，也能達到節能減碳的目的。
而老宅延壽相關草案內容，最快也要三個月後，由內政部與NGO團體、業者以及各縣市政府對談和研議草案，之後才會有內容和相關期程、補助辦法出爐，再經過試辦一、二年，滾動檢討政策內容，外界對這項政策也正面肯定表示高度興趣。
