台南平實段都更招商 再釋出2.4公頃土地
台南東區平實段8、9、15、16、18地號招商，該基地位置示意圖。(圖/台南都發局提供)
台南平實營區將打造為「東台南副都心」，市府積極活化土地資產，繼平實一期都更案招商成功，由國城建設和府都建設聯手得標，取得180戶社宅之後，東區平實段8、9、15、16、18地號也將正式展開都更招商，基地面積約2.4頃，市府預計取得至少120戶住宅。
台南平實營區地處精華，鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」，交通上已有開通的大灣交流道，同時也是台南捷運站轉運站的預定地。之前市府標售商業區土地，每坪底價85.6萬，最後由台中建商以每坪98.8萬元得標，顯示該區域炙手可熱。
台南都發局長莊德樑表示，東區平實段8、9、15、16、18地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少120戶的公營住宅，以滿足住宅政策目標。值得一提的是，該案規畫土地所有權人全部領取更新後權利金，實施者可完全掌握產品的銷售與規畫，此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
目前該案招商文件正在公告閱覽，結束後隨即辦理公開招標，這是台南市府繼完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期後，第四個大型都市更新開發招商案。
台南平實營區地處精華，鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」，交通上已有開通的大灣交流道，同時也是台南捷運站轉運站的預定地。之前市府標售商業區土地，每坪底價85.6萬，最後由台中建商以每坪98.8萬元得標，顯示該區域炙手可熱。
台南都發局長莊德樑表示，東區平實段8、9、15、16、18地號營區都更招商案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得至少120戶的公營住宅，以滿足住宅政策目標。值得一提的是，該案規畫土地所有權人全部領取更新後權利金，實施者可完全掌握產品的銷售與規畫，此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
目前該案招商文件正在公告閱覽，結束後隨即辦理公開招標，這是台南市府繼完成二空新村A、B區、精忠二村及東區平實一期後，第四個大型都市更新開發招商案。
