捷運已成為雙北地區民眾最仰賴的大眾運輸系統，根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量於今年3月突破140億人次，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。根據最新一年實價登錄租賃資料，新北十大店租最貴的捷運站點也出爐！其中，「新埔站」店面以平均單坪租金4,657元居冠，其次則是「三重國小站」與「府中站」，且前十名捷運站點中有4站都在中和新蘆線上，人流消費力最強！

根據永慶房產集團統計資料，新北市十大店租最貴的捷運站，「新埔站」是新北市唯一店租超過4,000元的捷運站點，且店租是第二名「三重國小站」的1.8倍之多，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，此區鄰近學校、夜市、辦公與交通樞紐，具備「高人流、高消費、高流動率」的優勢，店面效益高。

第二名則是「三重國小站」，平均單坪租金為2,585元。主要受惠於緊鄰三重國小、光榮國中等多所學區，並鄰近三和夜市，加上四周圍繞著大量中高密度住宅區，捷運通勤人口亦為固定通學/通勤族，早晚尖峰人潮明顯。

如果再進一步觀察店租前十名的站點可以發現，有4個站點位於中和新蘆線上，除「三重國小站」外，還有「頂溪站」、「丹鳳站」與「南勢角站」。陳金萍指出，中和新蘆線因橫跨台北市、中永和、新莊、三重與蘆洲等多個區域，且行經路線皆為人口密集區，多數站點周邊生活機能也相當成熟、工作機會多，且各自形成捷運商圈，因此，「人潮就是錢潮」，也讓中和新蘆線沿線的店面租金行情名列前茅。

此外，自2020年環狀線通車後，沿線站點可與松山新店線、中和新蘆線、板南線及桃園國際機場捷運多條捷運路線相連接，同時也串連起新北市新店、中和、板橋、新莊等衛星市鎮，產生多個雙捷運交會站，帶動周邊商圈發展，不僅讓中和新蘆線沿線商業活動熱絡、店租行情走強，也連帶讓環狀線沿線站點店面價值浮現，觀察前十名榜單中，環狀線也有3個站點上榜。