南港新都公辦都更案 宏匯出線拿下要蓋30層住宅大樓
「南港新都公辦都更案」招商由宏滙公司拿下，將興建30層住宅大樓。(圖/台北市住都中心)
台北市南港產專區首件公辦都更，「南港新都公辦都更案」5日出資人評選資格出爐，由宏匯股份有限公司拿下。這塊基地廣達近3000坪，是台北市罕見少有的大面積土地，預計將興建2棟30層住宅大樓、1棟3層樓社宅與辦公空間。
該案基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓的中央。
基地原有房屋現況為1990年所建，聚落老舊密集且住工混合情形複雜；台北市政府於2015年啟動東區門戶計畫，隨即辦理「南港區通盤檢討」變更工業區為產業生活特定專用區，並設置工作站，協助產專區推動都市更新。
台北市住都中心表示，該案於2020年自主申請民間社區公辦都更後，經2次意願調查及1次模擬選配，住戶參與意願均達90%以上，展現高度凝聚力。2021年經台北市政府指定中心擔任實施者，以公辦都更招商方式推動整合，並於2024年10月25日正式公告徵求出資者，成為南港產專區首件招商公辦都市更新案。
未來這一區預計興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估創造2.3萬坪樓地板面積；預定2025年6月完成簽約，推估2029年開工，2033年取得使用執照。
台北市住都中心表示，今年還會有6件公辦都更招商案件，包括斯文里二期整宅、中正區中正段、大直東側及南側公辦都更案等。截至目前為止成功招商13案並擔任23案實施者，總計投資金額約961.83億元，目前已有3案完工。
該案基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓的中央。
基地原有房屋現況為1990年所建，聚落老舊密集且住工混合情形複雜；台北市政府於2015年啟動東區門戶計畫，隨即辦理「南港區通盤檢討」變更工業區為產業生活特定專用區，並設置工作站，協助產專區推動都市更新。
台北市住都中心表示，該案於2020年自主申請民間社區公辦都更後，經2次意願調查及1次模擬選配，住戶參與意願均達90%以上，展現高度凝聚力。2021年經台北市政府指定中心擔任實施者，以公辦都更招商方式推動整合，並於2024年10月25日正式公告徵求出資者，成為南港產專區首件招商公辦都市更新案。
未來這一區預計興建2棟SC之30層住宅大樓及1棟RC之3層社會住宅與辦公空間，預估創造2.3萬坪樓地板面積；預定2025年6月完成簽約，推估2029年開工，2033年取得使用執照。
台北市住都中心表示，今年還會有6件公辦都更招商案件，包括斯文里二期整宅、中正區中正段、大直東側及南側公辦都更案等。截至目前為止成功招商13案並擔任23案實施者，總計投資金額約961.83億元，目前已有3案完工。
