「都更危老華南隊」成軍 半年完成34件重建評估
華南金都更危老重建實戰課程培訓實況。
都更危老熱度持續發酵，尤其金融業在都更過程中扮演不可或缺的角色，公股行庫之一的華南金控整合集團資源，由旗下子公司華南銀行和華南金資產管理公司共組「都更危老華南隊」，推出一站式諮詢服務，成立約半年，據統計，已經完成34件危老重建案的前期評估，並於5月與其中一案地主完成簽約，協助地主開始進行重建。
早在2009年就拓展都更業務的華南銀行，當時成立了「都市更新業務推展小組」，主要提供金融服務為主，包括重建所需的前期周轉金、興建資金、信託業務、及後期的分戶貸款等業務。後來，更進一步在2020年底與華南金資產共組「都更危老華南隊」。
華南銀行表示，華南金資產本身具有不動產實務經驗，在組成「都更危老華南隊」後，同時也為培訓員工的對重建過程的專業知識，因而開設一系列都更危老重建實戰課程，從重建開發評估、法規規範、財務評估到營建管理，以面對及回應住戶提出的各種重建問題。
針對現今有不同形式的重建方式，華南銀行表示，「都更危老華南隊」可就各類型客戶量身打造不同重建方案，例如愈來愈常見的自地自建型住戶，可由華南金資產提供初期評估資訊及協助住戶整合重建，同時結合華南銀行全方位的融資及信託服務，確保重建所需的所有資金及時到位並專款專用，降低重建過程中可能的風險，進而增加自主更新成案的機會。
此外，如住戶不想出資，也可由華南金資產擔任都市更新實施者或危老重建起造人，從建築設計、政府審議、發包營造到完工銷售都由華南金資產負責，並搭配華南銀行的信託服務，雙重保障住戶資產。
目前地主或住戶若有都更危老的需求，只要走進華南銀行，在服務人員引導下填寫諮詢表單，就可獲得專業諮詢服務。另外，受疫情影響，也有發展線上零接觸的服務，加入華南金資產的LINE帳號(ID：@395ZGVNL)，就能進行線上一對一線上諮詢輔導，未來住戶住戶也可直接透過視訊與華南金資產進行重建會議。
早在2009年就拓展都更業務的華南銀行，當時成立了「都市更新業務推展小組」，主要提供金融服務為主，包括重建所需的前期周轉金、興建資金、信託業務、及後期的分戶貸款等業務。後來，更進一步在2020年底與華南金資產共組「都更危老華南隊」。
華南銀行表示，華南金資產本身具有不動產實務經驗，在組成「都更危老華南隊」後，同時也為培訓員工的對重建過程的專業知識，因而開設一系列都更危老重建實戰課程，從重建開發評估、法規規範、財務評估到營建管理，以面對及回應住戶提出的各種重建問題。
針對現今有不同形式的重建方式，華南銀行表示，「都更危老華南隊」可就各類型客戶量身打造不同重建方案，例如愈來愈常見的自地自建型住戶，可由華南金資產提供初期評估資訊及協助住戶整合重建，同時結合華南銀行全方位的融資及信託服務，確保重建所需的所有資金及時到位並專款專用，降低重建過程中可能的風險，進而增加自主更新成案的機會。
此外，如住戶不想出資，也可由華南金資產擔任都市更新實施者或危老重建起造人，從建築設計、政府審議、發包營造到完工銷售都由華南金資產負責，並搭配華南銀行的信託服務，雙重保障住戶資產。
目前地主或住戶若有都更危老的需求，只要走進華南銀行，在服務人員引導下填寫諮詢表單，就可獲得專業諮詢服務。另外，受疫情影響，也有發展線上零接觸的服務，加入華南金資產的LINE帳號(ID：@395ZGVNL)，就能進行線上一對一線上諮詢輔導，未來住戶住戶也可直接透過視訊與華南金資產進行重建會議。
