開發市值上看300億！台電北儲都更案由冠德出線拿下
台電北儲都更案由冠德建設獲得最優申請人資格。
國營事業積極活化土地資產，台電公司日前公開評選北部儲運中心南港舊址都更案投標廠商，由冠德建設從8家競爭者中脫穎而出，獲得最優申請人資格。未來該該案將規畫興建2棟地上22層，地下4層的複合式商業及住宅大樓，預估開發後市值逾300億元。台電表示，待與冠德建設完成簽約後，擬具都市更新事業計畫推動開發。
台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案，土地產權99%為台電所有，其餘為台北市財政局、國產署，產權單純。基地面積達1.57公頃，位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置，基地形狀方整，為臺北市稀有可大規模開發土地，使用分區為「特定商業區（十）」。
該基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，屬於交通便捷、生活機能完善之精華地帶。台電表示，未來也將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租10年，以持續出租收益。
台電說明，北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規畫透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。
台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案，土地產權99%為台電所有，其餘為台北市財政局、國產署，產權單純。基地面積達1.57公頃，位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置，基地形狀方整，為臺北市稀有可大規模開發土地，使用分區為「特定商業區（十）」。
該基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，屬於交通便捷、生活機能完善之精華地帶。台電表示，未來也將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租10年，以持續出租收益。
台電說明，北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年將儲運中心搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規畫透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。
