亞灣特貿三公辦都更動工 國城、高興昌注資153億蓋超高大樓
亞灣2.0特貿三南基地南公辦都更案動土，由國城建設和高興昌合組「智匯方舟」投資153億元興建。(圖/高雄市都發局提供)
高雄亞灣區將打造為國際級創新產業聚落，區內三大重量級公辦都更案，繼4月底北基地動工後，「亞灣2.0特貿三南基地南」公辦都更案於今(1)日也正式動土。該案由國城建設和高興昌合組「智匯方舟」取得標案，預計投資153億元，興建兩棟45層住商大樓與29層商辦大樓，並邀請國際建築大師安藤忠雄親自操刀設計光影美術館，並將於2030年起陸續完工。
高雄市副市長林欽榮表示，亞灣特貿三基地開發案持續推進，繼北基地於4月底動工後，南基地南今正式動土，南基地北也預計於年底啟動，三案總投資金額達858億元。
該案由市府與台電合作開發，完工後市府與台電公司依約取回約8,000坪及11,000坪商辦空間，並設立7,000萬元「5G AIoT新創天使基金」，預期結合鄰近高雄軟體園區，形塑科技產業聚落，吸引優質企業與國際新創進駐。目前台積電、鴻海、輝達、日月光等國際科技大廠相繼布局高雄，顯示產業升級效應持續擴大。
該案將興建兩棟45層住商大樓與29層商辦大樓。(圖/高雄市都發局提供)
同時這一區也是金管會推動亞洲資產管理中心高雄專區的範圍，鼓勵金融業者在此新設立據點，未來串聯周遭的台灣碳權交易所與淨零學院，以打造連結國際的綠色金融科技生態系。
高雄市都發局長吳文彥說明，特貿三南基地南案兼顧城市美學、公益共享與環境永續，不僅規劃設置331坪「智匯學院」與320坪「托育家園」等公益空間，也引入國際建築大師安藤忠雄設計的光影美術館與水景空間，並預計取得鑽石級智慧建築與銀級綠建築標章。
全區建蔽率55.71%，綠覆率超過76.9%，基地臨復興三路側退縮建築留設20米戶外廣場及人行道，以整合復興三路右轉專用道供車行使用，創造人車友善空間，並以立體通廊串連特貿三北側基地。另外，與南基地北實施者共同認養周邊公有人行道及與成功特殊學校間長達350米的開放綠帶，打造水綠共融的人行環境。
根據財政部統計，高雄今年上半年促參成果亮眼，共簽約6件、投資總額127億元，居全國招商之冠，證明高雄已成為企業投資首選。
高雄市副市長林欽榮表示，亞灣特貿三基地開發案持續推進，繼北基地於4月底動工後，南基地南今正式動土，南基地北也預計於年底啟動，三案總投資金額達858億元。
該案由市府與台電合作開發，完工後市府與台電公司依約取回約8,000坪及11,000坪商辦空間，並設立7,000萬元「5G AIoT新創天使基金」，預期結合鄰近高雄軟體園區，形塑科技產業聚落，吸引優質企業與國際新創進駐。目前台積電、鴻海、輝達、日月光等國際科技大廠相繼布局高雄，顯示產業升級效應持續擴大。
該案將興建兩棟45層住商大樓與29層商辦大樓。(圖/高雄市都發局提供)高雄市都發局長吳文彥說明，特貿三南基地南案兼顧城市美學、公益共享與環境永續，不僅規劃設置331坪「智匯學院」與320坪「托育家園」等公益空間，也引入國際建築大師安藤忠雄設計的光影美術館與水景空間，並預計取得鑽石級智慧建築與銀級綠建築標章。
全區建蔽率55.71%，綠覆率超過76.9%，基地臨復興三路側退縮建築留設20米戶外廣場及人行道，以整合復興三路右轉專用道供車行使用，創造人車友善空間，並以立體通廊串連特貿三北側基地。另外，與南基地北實施者共同認養周邊公有人行道及與成功特殊學校間長達350米的開放綠帶，打造水綠共融的人行環境。
根據財政部統計，高雄今年上半年促參成果亮眼，共簽約6件、投資總額127億元，居全國招商之冠，證明高雄已成為企業投資首選。
