歷時8年！土城頂埔站這一區公辦都更 未來公家機關將進駐
土城頂埔捷運站周邊建物占地情形嚴重，新北市將辦理公辦都更。(圖/新北都更處提供)
新北市公辦都更案再添一案！土城頂埔捷運站週邊面積近3507坪的建物，在歷經8年都市更新程序後，於近日通過審議，將以公辦都更方式重建，未來建築規畫將興建3棟建物，其中一棟將作為中央機關辦公室，這也是新北繼樹林、土城、永和、大陳後，第7件公辦都更案。
土城頂埔捷運站周邊公辦案，自102年11月21日公開招商後，103年7月22日與新北財政局完成簽訂契約，實施者於106年12月1日申請本案事業計畫及權利變換計畫案，期間經歷4次專案小組審議，於今年9月24日經新北市都市更新及爭議處理審議會第26次會議審議通過。
新北都更處表示，由於該案現況多為1-3層樓的老舊建築物，加上地上物產權複雜，經清查後，更新單元範圍內有多達53戶占用土地的情形，因而透過都市更新方式，以改善破舊窳陋的環境，並將53戶占用戶全數完成安置，有利於提升區域環境品質，也保障住戶的居住生活。
該案可說是土城都市再生重要指標案件，預計可望帶動鄰近周邊房屋更新，同時沿中央路4段52巷側也會規畫出超過4公尺舒適的人行步道，使周邊的環境更加友善。
新北都更處表示，該案的建築規劃預計興建2棟地上20及14層地下3層的鋼筋混凝土造建築物作為住宅大樓，並於1樓設置非營利幼兒園設施，另1棟地上10層的辦公大樓，透過中央機關辦公室進駐，以活絡當地經濟。
重建後，該區將興建2棟地上20及14層3棟建物，以及1棟地上10層的辦公大樓，作為中央機關辦公室。(圖/新北都更處提供)
