最大公辦都更案 招商熱絡擊出漂亮全壘打
特貿三公辦都更案分南北基地三案，總計1.6萬坪，將引進民間350億投資。(圖/高市府都發局提供)
看好高雄5G AIoT產業發展前景，亞洲新灣區特貿三公辦都更招商投標熱絡！高雄市府今日(28日)公開投標結果，總計1.6萬坪的南北基地三案，皆有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商；若以基準容積計算，投資規模可望上看350億元，預計年底將完成廠商評選和簽約事宜。
「特貿三」位居亞灣5G AIoT創新園區最核心地段，緊鄰市立總圖、高雄展覽館、中鋼總部及高雄軟體科學園區，也鄰近海音中心、港埠旅運中心、水岸輕軌等公共建設，區域環境優越。
由於特貿三是啟動亞灣5GAIoT創新園區關鍵之鑰，都發局經過評估市場胃納量、廠商投資風險、5GAIoT產業進駐以及公共服務等因素，將此區重新劃分為三案同時招商，採取都更權利變換及調整住宅比重。
高雄都發局長楊欽富指出，特貿三是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域，南北基地面積共1.6萬坪，是與國營事業台電公司首宗大型公辦都更招商案，投資規模以基準容積預估超過350億元，創造4,000個就業機會。若加計容積獎勵開發後，可能會突破500億元，需投資者整體評估未來市場機會。
都發局說明，特貿三案尚需進行投標資格確認、綜合評選及議約等行政程序，在廉政平台運作下，讓投資者公平公正參與都更公共建設，全案預計今年底與評選優勝廠商完成簽約。
該案開發後，市府與台電分回的坪數，將作為5G AIOT創新企業、青創基地或5G科技應用研發等產業鏈進駐使用。未來也會依市政需求轉換為公益社福設施、公共服務設施。
特貿三開發模擬示意圖。(圖/高市府都發局提供)
