大陳單元3拚年底動工 皇翔砸160億興建
擔任大陳單元3實施者的新北住都中心與皇翔建設於今日(25)公開舉辦簽約儀式。
號稱「近年最複雜」的公辨都更案大陳單元3終於開花結果！由新北住都中心擔任實施者介入整合後，順利招商成功，由皇翔建設負責興建，將投入160億元，力拚2022年底動工。該案為新北住都中心成立一年首件招商成功的案子，也是皇翔建設眾多公辦都更案規模最大的一件，對雙方意義非凡，而區分為7個單元的大陳地區離更新腳步也愈來愈近。
擔任大陳單元3實施者的新北住都中心與皇翔建設於今日(25)公開舉辦簽約儀式，由皇翔建設董事長廖年吉、新北住都中心董事長陳純敬出席代表簽約。陳純敬表示，新北市有長遠願景，希望在2030年翻轉新北市，成為北部生活中心，目前無論區段徵收、公辦都更、都市更新可說齊力推動，就是要加速都市發展和改變市區風貌。
大陳單元3面積達1.3公頃，地主近250戶，過去以產權複雜、建物增改建嚴重等問題一直難以整合，住都中心於去年3月進場整合，如今已經整合當地住戶達95%同意比例，如若年底順利動工，將堪稱歷年來最快動工的公辦都更案。
在興建部分，廖年吉表示，將以皇翔建設堅守「以誠允諾，力求更好」的企業精神投入該案，邀請日本丹下建築事務所、上圓聯合事務所規畫，共同打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「耐震設計標章」的指標優質建築。
該案投資額預計約160億元，將興建3棟樓高33層的住宅大樓、1棟樓高10層的市場大樓，興建開發坪近4000坪，更新後價值將達300億元。
大陳地區位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，更新後也將配合新北市的市場改造計畫，興建符合現代化的永和新生市場，在單元3、4的法定空地將打造中央公園，提升環境品質。陳純敬也表示，接下來單元1、4將循此公辦都更的模式，盡快順利完成招商。
目前皇翔建設在手上總計五大公辦都更案，除了大陳單元3，還包括保二總隊都更案、新莊廟街都更案、板橋民權段、土城頂埔等案，副總經理兼發言人游玉華表示，都更案是皇翔重點發展方向，預計2022年推案量不輸去年，仍然看好房市以及首購市場，至於大陳單元3將規畫22坪至40坪產品，不排除年底動工時開始預售。
大陳單元3更新後也將配合新北市的市場改造計畫，興建符合現代化的永和新生市場，在單元3、4的法定空地將打造中央公園。(攝/彭世杰)
大陳單元3將興建3棟樓高33層的住宅大樓、1棟樓高10層的市場大樓，興建開發坪近4000坪，更新後價值將達300億元。(攝/彭世杰)
