北車E1E2公辦都更招商出爐 引資300億元
「北車E1E2街廓公辦都更案」招商引資300億元。(圖/台北市住都中心提供)
台北市西區門戶計畫最後一塊拼圖的招商案最優申請人已經出爐！「北車E1E2街廓公辦都更案」公開徵求出資人，評選結果由冠德建設領銜，藍天及華泰投資所組成的合作聯盟獲得最優申請人，預計投資金額達300億元以上，總銷售金額約達750億元，堪稱公辦都更最大案。
該案基地總面積約1.6公頃，位於塔城街以西、鄭州路以南、西寧北路以東及交廣12用地以北所圍之街廓，街廓內切分E1、E2街廓為高度開發區及低度開發區二範圍，招商範圍為高度開發區為主，由投資者後採都市更新權利變換方式辦理開發。
在設計規畫方面，預計採綠化設計，導入節能及生態系統，並因應疫情建構智慧化系統，承諾回租商場部分串聯文資廣場，並串聯臺北車站透過地下連通系統，及地面上規劃設計提供友善舒適人行空間，使商業軸線穿越C1D1雙子星大樓延伸至本基地，進而串連臺北車站商圈及西門商圈，完成西區門戶計畫的最後一塊拼圖。
北市住都中心目前擔任公辦都更實施者共20案，該案簽約後，計有8案徵得出資人、引進民間投資達790億元。
「北車E1E2街廓公辦都更案」基地總面積約1.6公頃，位於塔城街以西、鄭州路以南、西寧北路以東及交廣12用地以北所圍之街廓。(圖/台北市住都中心提供)
該案基地總面積約1.6公頃，位於塔城街以西、鄭州路以南、西寧北路以東及交廣12用地以北所圍之街廓，街廓內切分E1、E2街廓為高度開發區及低度開發區二範圍，招商範圍為高度開發區為主，由投資者後採都市更新權利變換方式辦理開發。
北市住都中心表示，最優申請人規劃北側基地興建二棟大樓，分別地下4層地上28層、29層商業辦公大樓及地上10層商業住宅大樓，地上1~2層設置商場，總計提供約64,000坪量體，另承諾取得鑽石級綠建築標章、黃金級智慧建築標章及耐震標章白金級LEED認證。
在設計規畫方面，預計採綠化設計，導入節能及生態系統，並因應疫情建構智慧化系統，承諾回租商場部分串聯文資廣場，並串聯臺北車站透過地下連通系統，及地面上規劃設計提供友善舒適人行空間，使商業軸線穿越C1D1雙子星大樓延伸至本基地，進而串連臺北車站商圈及西門商圈，完成西區門戶計畫的最後一塊拼圖。
北市住都中心目前擔任公辦都更實施者共20案，該案簽約後，計有8案徵得出資人、引進民間投資達790億元。
「北車E1E2街廓公辦都更案」基地總面積約1.6公頃，位於塔城街以西、鄭州路以南、西寧北路以東及交廣12用地以北所圍之街廓。(圖/台北市住都中心提供)
