園區牌失靈？ 南部買氣急轉下滑
房市買氣急速下滑中？六都公布今年9月份買賣移轉棟數，南部交易衰退明顯，南二都與去年同期相比大減2成，雙北交易量同樣年減幅達兩位數，而觀察今年六都第3季買賣移轉棟數共計55,990棟，季減15.9%、年增0.5%，六都今年第3季跟第2季相比多有下滑跡象。
過去南部房市熱絡，近幾個月從數字來看買氣明顯縮手，大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，南部坐擁科技園區議題，尤其高雄市以半導體S廊帶拉動就業人口紅利，許多投資方期待可複製竹科經驗創造區域榮景，惟價格幾番上揚，買方居高思危，加上升息、貨幣緊縮、全球經濟成長受限等利空因素，讓投資置產型買方縮手觀望。
不只南部交易量縮，連同雙北減幅也不低。九月份買賣移轉棟數，台北市1,958棟、月減12.4%、年減21.3%，新北市4,120棟、月減7.8%、年減21.3%，減幅達2成，唯台中市、桃園市撐在平盤。
至於今年六都第3季買賣移轉棟數共計55,990棟，季減15.9%、年增0.5%，六都今年第3季跟第2季相比都下滑，跟去年同期相比則增減不一，郎美囡指出，今年第2季有部分交屋及遞延買盤出籠，故第2季移轉量不低，而台南市及高雄市先前市場熱度高，自住及置產投資的買盤爭相進駐，因此比較基期高，當市場降溫時，交易量減幅更為明顯。
