房市景氣從高峰下滑! 全年移轉棟數恐驚見6年來衰退
![](/uploads/1689904212.jpg)
房市買氣急劇降溫!根據最新的建物買賣移轉楝數顯示,已經連續6個月跌破3萬棟,9月僅剩下2.38萬棟,年增率轉為衰退15%,創下2月後最低的單月紀錄。專家指出,由於去年第4季移轉棟數基期甚高,若是今年第4季移轉棟數年減3成,則全年移轉將跌破32萬棟,是6年以來首見衰退。
![](/uploads/editor/1666929800.jpg)
內政部月報顯示,9月建物買賣移轉棟數剩2.38萬棟,年減幅度達15%,較不理想的是移轉棟數近月衰退趨勢,並沒有止跌回穩跡象,9月建物買賣移轉棟數創下2月後的新低量,以第四季移轉棟數衰退3成推估,全年移轉棟數將跌破32萬棟,這波房市景氣高峰落在今年第一季跡象愈來愈明顯。
曾敬德指出,目前已經有科技業鼓勵員工多休假,市場也預期明年企業會面臨更多的挑戰,而當前房價處於歷史高檔,在市場出現利率升升不息、股市跌跌不休的狀況下,房市也熄火進入盤整修正,所幸企業回流的趨勢並未改變,即使房市修正,還是會有一定的基本面支撐。