串連新竹科技園區 新竹建功萬頃基地地上權招商
國家住都中心今(11)日於國泰萬怡酒店舉辦「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」招商說明會，現場座無虛席。該案占地一公頃，往返兩鐵距離15分鍾，鄰近新竹科技園區、工研院與清華、陽明交通大學，產學研交匯是基地最大優勢與亮點。國家住都中心綜合業務部組長曹明炫表示，這塊基地深具帶動產業發展的潛力，未來朝商辦規畫導入竹科相關產業，甚至可作為企業總部。
該案是國家住都中心跨進新竹公辦都更的第一案，也是成立之初專責8大公辦都更案之一，其間規畫方向歷經多方討論與溝通協調，據了解，各方意見有的要打造另一科技園區，有的力推興建豪宅，不一而足。由於公辦都更案還是以公益性、結合區域特性為最大優先考量，而綜合各方意見，以留設寬度14公尺綠園綠帶劃分為南、北基地，其一以設定地上權70年為招商標的，持續在地深化發展高科技產業。
曹明炫表示，該案位於商業區,為第二種商業區，基地方整、產權單純、鄰近產學研,不僅條件優越且交通便利,極具發展潛力，是近年來少見的優質地上權招商案。經過規畫，取得50%都更容獎機會很高，允建樓地板面積可達2萬1000坪左右。
國家住都中心執行長黃景茂則指出，「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，也可結合基地北側即將招商的權利變換個案、在地資源與生活機能，打造具有歷史人文、水岸公園與科技綠廊的優質商業環境，以此借力使力再創科技新量能。
除此之外，國家住都中心也預告，接下來將推出多件重量級公辦都更案招商，包括「新竹建功權利變換案」、「和平新莊案」、「板橋福利站案」、「八德路退舍」等案。
該案是國家住都中心跨進新竹公辦都更的第一案，也是成立之初專責8大公辦都更案之一，其間規畫方向歷經多方討論與溝通協調，據了解，各方意見有的要打造另一科技園區，有的力推興建豪宅，不一而足。由於公辦都更案還是以公益性、結合區域特性為最大優先考量，而綜合各方意見，以留設寬度14公尺綠園綠帶劃分為南、北基地，其一以設定地上權70年為招商標的，持續在地深化發展高科技產業。
曹明炫表示，該案位於商業區,為第二種商業區，基地方整、產權單純、鄰近產學研,不僅條件優越且交通便利,極具發展潛力，是近年來少見的優質地上權招商案。經過規畫，取得50%都更容獎機會很高，允建樓地板面積可達2萬1000坪左右。
國家住都中心執行長黃景茂則指出，「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，也可結合基地北側即將招商的權利變換個案、在地資源與生活機能，打造具有歷史人文、水岸公園與科技綠廊的優質商業環境，以此借力使力再創科技新量能。
除此之外，國家住都中心也預告，接下來將推出多件重量級公辦都更案招商，包括「新竹建功權利變換案」、「和平新莊案」、「板橋福利站案」、「八德路退舍」等案。
