房市吹冷風 高雄「積」情不再量縮跌6成
六都公布今年11月份買賣移轉數，跟去年同期相比跌勢明顯，六都總計18,423棟，年減29.0%，雖然跟前一個月相比交易回檔，但跟去年同期相比降幅大。其 中，其中，高雄橋頭區過去受惠半導體擴廠題材發酵，曾是房市交易熱區，今年交易量明顯下降，年減幅高達60.3%，而隨著今年資金減少、買氣衰減的情況下，新北市減幅也達40.4%。
綜觀六都11月份買賣移轉棟數，與前一個月相比多數成長，但與去年11月比較減少許多，台北市1,999棟、月增3.8%、年減26.3%，新北市4,238棟、月增10.0%、年減40.4%，桃園市3,724棟、月增21.5%、年減15.9%，台中市4,144棟、月增1.8%、年減13.0%，台南市1,610棟、月減0.7%、年減27.7%，高雄市2,708棟、月增5.7%、年減42.6%。
郎美囡表示，11月除了央行升息後的買方猶豫期拉長，民眾的關注度也聚焦於選情，跟去年同期的高基期相比必然下降，如新北市去年11月7,113棟是2014年以來同期新高，今年在資金減少、買氣衰減的情況下，成交量自然不比去年，而年減幅最大的高雄市，今年買氣隨著半導體產業下滑，欠缺有力話題讓買方追逐，交易量下降明顯，橋頭區年減幅高達60.3%，可見議題失效又無資金動能支撐，成交趨向冷清；桃園市跟前一個月相比還有21.5%的成長，主要交屋有支撐，其中，中壢區在11月就有破千棟的移轉量。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，全球經濟陷衰退危機，買方對於未來抱持觀望態度，但新案持續創高開價，建商期待遞延買盤，雖市場有零星小建案主動降開價，並沒有降價拋售潮，賣方認為通膨壓力下，不動產價值可期，不輕易讓利，買賣雙方缺乏共識，故短期榮景難復見。
