桃園內壢首件公辦都更案今(18)日完成簽約，由立信機構取得最優申請人資格。「內壢仁愛段公辦都更案」一案位於中壢區中華路一段及文化路路口，區位條件良好，未來興建後將規畫一般住宅、社會住宅以及區域性商業空間，這也是桃園市第4件公辦都更案，全案預計119年中旬完工。

桃園市市長張善政出席簽約儀式表示，「內壢仁愛段公辦都更案」公有地比例約77%，部分為私有地，特別感謝地主的配合意願，成為公辦都更成功的關鍵，相信隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。

該案更新基地面積約2,212平方公尺，初步規劃為1幢2棟，分別為地上20層及13層、地下4層的大小連通建築，土地分區為商業區，未來規劃一般住宅、社會住宅、地區性商業空間及公益性設施等多元化使用內容，並以分層及獨立出入口方式規劃，以營造最佳使用空間。

目前桃園有60處社會住宅基地，其中7處已興建完成開放入住，9處尚在興建中，而內壢仁愛段公辦都市更新案未來也將加入社會住宅興建行列，市府可獲得1,000萬元都市發展基金，並取得約50戶社會住宅及450平方公尺以上公益性設施。

投入興建的立信機構，將投入13億元興建，並同意回饋公益設施203坪，作為社會局兒少宿舍用途，設計上亦留設安全人行步道，增加景觀綠美化空間，以提供居民使用，有望成為內壢車站新指標，帶動舊市區都市發展的復甦。