儲運用地都更變身豪級商辦
興富發聯手新隆儲運 打造百億商辦園區
「汐止工建段都更合作開發案」占地逾1.4萬坪，未來將成為頂級商辦園區。(圖/興富發提供)看好大台北商、廠辦市場需求殷切，興富發31日與新隆儲運簽約合作開發「汐止工建段都更合作開發案」，該案基地面積逾1.4萬坪，預計興建4大棟建物，除了規畫頂級商辦之外，還有一棟暫訂規畫飯店，初估總銷逾300億元，未來希望打造豪級商辦園區，磁吸上市櫃公司進駐，形成產業聚落。
興富發副總廖昭雄表示，這塊土地位置相當好，位於汐止科學園區廊帶的心臟，能銜接南港軟體園區、內湖科技園區，國道一號也能連接基隆六堵科技園區、基隆貿易港區，國道三號也可通往新店、土城工業園區，重要性不言而喻。』
該案位置正對汐止COSTCO，面積廣達1.4萬坪，屬於乙種工業區，容積率210%、建蔽率60%，之後興發富和新隆儲運將採都更合建方式開發，初估總銷逾300億元，可說是東區最大規模的都更廠辦案。
興富發看好以南港為焦點的東區門戶計畫，投資建設不斷，未來外溢效果明顯，比較目前南港商辨租金上看3,000元/坪，車程距離5分鐘的汐止區，其辦公室售價及租金卻可能只有1/3到1/2。另一方面信義區商辦飽和情況下，也將使得租客逐漸向外區尋找新標的，未來汐止商辦將有機會受惠。
新隆儲運董事游裕仁指出，新隆儲運家族事業在汐止經營近半世紀，看到政府對於大南港地區的發展及投資，對於這塊離中山高，北二高1分鐘車程和離南港展覽館及汐科5分鐘車程的完整大基地有極高的期許。
目前興富發積極攻占商辦市場，從大直台北CBD時代廣場、台中NTC國家商貿中心、台中TOP1環球經貿中心、高雄CBD經貿中心等，都是興富發集團在北中南的商辦地標代表作，現在再攻下一城汐止區商辦，坐實商辦房東大咖之名。
