舊廠房都更再添案例 逾30年花王印刷建二棟新廠房

都更焦點

發布日期2023/01/09

作者都更全都通新聞中心

位於新北土城工業區的花王印刷廠申請都更重建,興建二棟新廠房。(圖/新北市政府提供) 位於新北土城工業區的花王印刷廠申請都更重建,興建二棟新廠房。(圖/新北市政府提供)
新北市又一舊廠房申請都更重建!位於土城編定工業區內的花王印刷逾30年的廠房,面積達6638平方公尺,經評估結構安全不足,不符現今產業生產使用,遂於申請都更重建,將拆除興建2棟13層樓新廠房,預計將創造約1500個就業機會,並創造每年超過2億的產值。

新北市政府鼓勵民間在地投資,並協助中小企業產業轉型發展,對於境內老舊廠房,提供多元重建方案,除工業區立體化方案,也推動都市更新方式辦理重建,更新獎勵最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%,並有相關稅捐優惠,希望透過多元方式來全力推動工業區空間活化與產業拓展,以改善工業區環境及緩解產業用地需求。

新北市都更處表示,花王印刷透過工業區都市更新方式重建,都更案已於去年12月31日核定實施。原址規劃拆分兩宗基地,共規劃興建2棟13層樓新廠房,約1.44萬坪樓地板面積,一棟規劃為企業自用,另一棟廠房則將配合市場需求,釋出供作為當地產業發展使用,預計將提供新北市約1500個就業機會,並創造每年超過2億的產值。

新北城鄉局長黃國峰表示,土城區鄰近捷運永寧站、頂埔站、台65及北二高土城交流道,交通便捷、區位良好是新北產業發展重鎮,因開發較早,區內工業區有多數老舊廠房待更新重建,目前土城區的工業區都更案件計13件,申請基地面積約13.5公頃,預估供給樓地板面積約24.66萬坪,已有4件施工中,包括勝仁針織、中華工程AI智慧園區等案,目前已完工是華南金資產公司,後續可提供產業發展空間及活化產業競爭力,創造安全、健康且舒適的工作環境。

至於計畫重建的花王印刷,未來將配合申請銀級綠建築及合格級智慧建築標章,沿街面留設人行步道,並認養沿街公有人行步道及綠美化維護,提供大眾便利舒適的人行環境;在申請建照後將開工,預計2025年完工。