旅館轉社宅階段性任務完成 包租代管4.0緊接上路
「旅館轉社宅」將退場，共計9案申請，圖為之前王朝飯店後棟轉為包租代管社宅。(截自googlmap)
隨著疫情趨緩，觀光業復甦，原本國家住都中心辦理的「旅館轉社宅」專案，宣布逐步退場，將資源挹注到包租代管4.0。國家住都中心表示，包租代管4.0將結合長者換居、跨縣市申請，輔導更多民間房東加入，預計明年達成8萬戶目標。
國家住都中心表示，「旅館轉社宅」專案計畫於去年初啟動，建立輔導轉型機制，讓受疫情衝擊的旅館業者多一項選擇途徑，轉做長期出租使用。
「旅館轉社宅」專案，實施至今已有民間3案、公有房舍6案，總計2,070房加入社會住宅招租，其中，台糖公司提供1,690房舍作為社會住宅，自今年8月1日起已招租入住，由於租金低於市價，民眾詢問熱絡。
國家住都中心表示，此專案申請，透過嚴謹審查督導，為確保居住環境品質，要進行修繕，修繕完成即可招租，並提供租金補助，使租戶實付租金最低可達市價5折。
包租代管社宅自2017年底開辦，鼓勵民間屋主提供房屋，截至今年7月底，累計媒合7萬5,854戶，有效契約5萬6,246戶；另外，增長的速度已從開辦初期的每季700戶，大幅成長為現今的每季7,000戶；投入的租賃服務業者家數，亦從初期的17家成長至第3期計畫的105家，量能成長顯著。
國家住都中心表示，包租代管社宅今年8月起已邁入第4期計畫，優化長者及身障者換居專案，申請者可跨縣市，或選擇申請入住政府直接興建的社宅，希望協助行動較不便的民眾住進無障礙設施較完善的大樓。另外，業者除提供包租代管的媒合及管理服務外，也會協助房客申請300億元中央擴大租金補貼，提供各項便民及加值服務。以此量能推動，預計113年可達成8萬戶可供入住包租代管房屋的目標。
