戴雲發
Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長。
近20餘年來提倡建築安全，投入耐震系統工法研發，榮獲經濟部頒定國家發明創作獎金獎，致力於推展都市更新及危老重建，打造可以傳承百年的傳家厝。
過去擔任建築經營協會理事長、消費者文教基金會房屋委員會召集人以及「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員。
【社團法人建築安全履歷協會】http://www.dyf.com.tw/city.php
汰換老屋最大意義在於居住安全
都更危老首重安全與品質 為自己及家人換一棟安全好宅
實際勘查，鋼筋接合錨錠處未依照設計圖說長度定位綁紮，導致鋼筋無法與混凝土產生足夠的握裹力。
台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨了相當大的威脅。
對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等5大類危險建築，這類建築不僅攸關所有權人的生命財產，不可預期的強大天災更可能造成一夕之間拖垮國家命脈的關鍵。
消費者文教基金會房屋委員會召集人、建築結構安全的發哥（戴雲發）呼籲民眾支持政府推動的危老都更政策，對於這些存有高度安全疑慮的老屋，才是真正的解決之道，讓自己及家人換一棟安全、耐久又耐震的好宅。
申請結構補強 宜就軟弱層特別加強
地震中常見的倒塌建築，有不少是因為施工品質層面出現了問題，例如梁、柱鋼筋過密及鋼筋接合錨錠處未依照設計圖說長度定位綁紮，導致鋼筋無法與混凝土產生足夠的握裹力，因而沒辦法達到設計所需的抗震力。而這些錯誤其實大多是結構設計者在設計之初，忽略了鋼筋綁紮時現場會發生的實際施工性問題，且絕大多數的工人並不懂得結構設計力學原理，所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全正確的，更無法了解結構設計單位的設計精神及重點，以致於設計與施工間產生落差，所引發的房屋結構安全不足之缺失。
「軟弱層」是地震時大樓常發生倒塌的位置，通常指的是大樓的低樓層處，如一樓或一樓到一樓夾層，而內政部營建署提出協助辦理建築物耐震補強方案，提升建築物之耐震能力，若申請民眾在耐震部分做結構性補強，即可獲得內政部的補助，為此提高民眾改善自家建築結構安全的意願。
發哥建議，在都更危老重建結構加強部分，可在大樓軟弱層採用「柱中柱」做結構安全之有效加強，即柱內增設柱鋼筋及圓型箍筋，以強化柱核心圍束及韌性，此工法經國家地震工程研究中心實體試驗證明，可使建築物韌性大幅提升，有效避免建築物因大地震來襲時，瞬間倒塌之風險。
建物愈規則且對稱 不易遭到地震破壞
在整體大樓房屋結構設計中，建物的平面及立體架構設置是相當重要的。若建物的平面規畫規則且對稱，即使地震來襲，因其結構物平衡穩固，較不會產生額外的扭力，也就不會引起裂縫及其所衍生的保固維修與安全問題。同樣的，當大樓房屋結構的立體架構形狀愈規則且對稱，就愈不會在不同的平面或立面變化較大處，產生應力集中的破壞。
尋找好的結構設計、施工技術團隊，對建築而言是相當重要的。在完整的組織架構下，能依不同的專業人員進行土壤參數檢討、結構規畫分析、結構之施工性檢討……等，從規畫設計、施工品管到施工技術，均能一貫的把品質、安全、經濟兼顧，在此專業分工的共同合作下，房屋結構的耐震將更安全有保障。
每個人隨著時間年齡皆會增長，當年老時，我們無不希望住在安全、便利的好建築物裡頤養天年。發哥提醒民眾，各地方政府推行的都更補助及獎勵制度，監造單位若沒有真正落實查驗，或未將安全品質透明化呈現，日後仍很容易發生類似「維冠大樓」的倒塌事件。
唯有注重「優良的結構規畫設計」及「精準確實的施工品質」兩大要點，並將新科技、新工法導入建築工程，且把每個建案做到，在最危險、最重要的一樓把鋼筋全部綁好，並開放舉辦工地的鋼筋施工品質觀摩會，讓大家一同來見證工地的每一根鋼筋綁紮品質。
如此一來，完全做到安全品質透明化的建築安全履歷，讓每一棟危老都更後的新建案，都有自己的百年傳世的身分證，住戶也永遠安心放心、安居樂業，一次讓大家遠離地震帶來的恐慌，才能是一棟真正安全的優質好宅。
地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。
Alfa Safe系統牆使牆筋綁紮更堅固、鋼筋間距整齊一致、保護層厚度足夠，確保達到防裂、防漏水且抗剪力效果。
戴雲發簡介
Alfa Safe建築系統 創辦人
社團法人建築安全履歷協會 創會理事長
社團法人中華民國建築經營協會 理事長
中華民國消費者文教基金會房屋委員會 召集人
「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員
對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等5大類危險建築，這類建築不僅攸關所有權人的生命財產，不可預期的強大天災更可能造成一夕之間拖垮國家命脈的關鍵。
消費者文教基金會房屋委員會召集人、建築結構安全的發哥（戴雲發）呼籲民眾支持政府推動的危老都更政策，對於這些存有高度安全疑慮的老屋，才是真正的解決之道，讓自己及家人換一棟安全、耐久又耐震的好宅。
申請結構補強 宜就軟弱層特別加強
地震中常見的倒塌建築，有不少是因為施工品質層面出現了問題，例如梁、柱鋼筋過密及鋼筋接合錨錠處未依照設計圖說長度定位綁紮，導致鋼筋無法與混凝土產生足夠的握裹力，因而沒辦法達到設計所需的抗震力。而這些錯誤其實大多是結構設計者在設計之初，忽略了鋼筋綁紮時現場會發生的實際施工性問題，且絕大多數的工人並不懂得結構設計力學原理，所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全正確的，更無法了解結構設計單位的設計精神及重點，以致於設計與施工間產生落差，所引發的房屋結構安全不足之缺失。
「軟弱層」是地震時大樓常發生倒塌的位置，通常指的是大樓的低樓層處，如一樓或一樓到一樓夾層，而內政部營建署提出協助辦理建築物耐震補強方案，提升建築物之耐震能力，若申請民眾在耐震部分做結構性補強，即可獲得內政部的補助，為此提高民眾改善自家建築結構安全的意願。
發哥建議，在都更危老重建結構加強部分，可在大樓軟弱層採用「柱中柱」做結構安全之有效加強，即柱內增設柱鋼筋及圓型箍筋，以強化柱核心圍束及韌性，此工法經國家地震工程研究中心實體試驗證明，可使建築物韌性大幅提升，有效避免建築物因大地震來襲時，瞬間倒塌之風險。
建物愈規則且對稱 不易遭到地震破壞
在整體大樓房屋結構設計中，建物的平面及立體架構設置是相當重要的。若建物的平面規畫規則且對稱，即使地震來襲，因其結構物平衡穩固，較不會產生額外的扭力，也就不會引起裂縫及其所衍生的保固維修與安全問題。同樣的，當大樓房屋結構的立體架構形狀愈規則且對稱，就愈不會在不同的平面或立面變化較大處，產生應力集中的破壞。
尋找好的結構設計、施工技術團隊，對建築而言是相當重要的。在完整的組織架構下，能依不同的專業人員進行土壤參數檢討、結構規畫分析、結構之施工性檢討……等，從規畫設計、施工品管到施工技術，均能一貫的把品質、安全、經濟兼顧，在此專業分工的共同合作下，房屋結構的耐震將更安全有保障。
每個人隨著時間年齡皆會增長，當年老時，我們無不希望住在安全、便利的好建築物裡頤養天年。發哥提醒民眾，各地方政府推行的都更補助及獎勵制度，監造單位若沒有真正落實查驗，或未將安全品質透明化呈現，日後仍很容易發生類似「維冠大樓」的倒塌事件。
唯有注重「優良的結構規畫設計」及「精準確實的施工品質」兩大要點，並將新科技、新工法導入建築工程，且把每個建案做到，在最危險、最重要的一樓把鋼筋全部綁好，並開放舉辦工地的鋼筋施工品質觀摩會，讓大家一同來見證工地的每一根鋼筋綁紮品質。
如此一來，完全做到安全品質透明化的建築安全履歷，讓每一棟危老都更後的新建案，都有自己的百年傳世的身分證，住戶也永遠安心放心、安居樂業，一次讓大家遠離地震帶來的恐慌，才能是一棟真正安全的優質好宅。
地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。Alfa Safe系統牆使牆筋綁紮更堅固、鋼筋間距整齊一致、保護層厚度足夠，確保達到防裂、防漏水且抗剪力效果。Alfa Safe建築系統 創辦人
社團法人建築安全履歷協會 創會理事長
社團法人中華民國建築經營協會 理事長
中華民國消費者文教基金會房屋委員會 召集人
「國家卓越建設獎」評審委員會 施工品質類評審委員
