帶動大規模老舊城區改建 新北放寬6至8米巷容積提高240%
新北市啟動9處都計區土管檢討，未臨接8米以上道路住宅區容積率放寬為240%。(圖/新北市城鄉局)
為加速都更的推動，新北市啟動檢討板橋、三重、新莊、中永和等9處都計區土管檢討作業，將透過容積折減土地管制要點的檢討，原本未臨接8米以上道路住宅區容積率200%放寬為240%，以增加都更誘因。估計適用住宅區面積達170公頃，占總住宅面積5%，自10月3日起公開展覽30天。
新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示，為加速大街廓住宅區都市更新推動，落實「安居樂業」的目標。經多次專家學者、公學會諮詢研商會議，對於改制前臺北縣政府於1997年全面實施容積管制時，面臨未達8公尺道路住宅區容積率260%至300%折減為200%之規定，迄今已接近30年，目前建物多屬容積率管制前興建，現況容積多已超過規定，面臨改建之必要，惟受限法令規定，致使都更牛步。因此，在兼顧地區防災、交通容受力及都更可行性等面向下，得有條件檢討放寬現行規定，以落實都更政策之推動。
未來臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道，且採都市更新開發之住宅區基地，其基準容積率得從200%酌予調高為240%。(圖/新北城鄉局提供)專案檢討將於2023年10月3日起公開展覽30天，並於112年10月23日至27日間分別於新北市政府、新莊、樹林、永和、中和、土城、汐止、淡水區公所及三重過圳活動中心舉辦13場公展說明會。
