老屋重建有高銀 煥然一新沒煩惱
高雄銀行參與高雄首場危老都更博覽會，提供全方位解決方案協助民眾完成重建夢想。(圖/高雄銀行)
危老重建是什麼？重建有何好處？日前(10/28)財訊雙週刊於高雄展覽館舉辦危老都更博覽會，會中有相關主題資訊供大眾瞭解，高雄銀行也共襄盛舉參與設攤，提供民眾洽詢。
依內政部不動產住宅平台資訊統計，全台屋齡30年以上的老宅，目前約483萬戶，以全台約912萬戶住宅來看，比例約占52.96%，其中六都合計逾331萬戶，老屋數量多，潛在的重建更新需求相當大。
老屋可能屋況欠佳、滲漏水、外牆剝落、鋼筋外露、混擬土中性化、結構安全未達標準等，不但住得不舒適，更重要的承重及耐震等安全性方面，也備受考驗。危險老舊房屋重建更新，有效解決一般整修無法解決的問題，在打掉重練後，房屋承重、耐震立即升級，擁有符合需求的公共設施，家裡內外煥然一新，並具現代化的節能、減碳永續環保機能，帶來全面舒適與安全的居住環境。因此，在房價飆漲的現在，老屋重建更新，也可以是滿足民眾居住需求的最佳選擇之一。
高雄銀行瞭解民眾雖嚮往改善住宅環境，卻有籌措重建資金的壓力，及重建拖延、遲遲無法完工回家的顧慮等，高雄銀行推動危老重建貸款，提供全方位解決方案：
一、 小面積即可重建：危老重建沒有面積限制，只要全體住戶同意即可辦理，如果是一人所有的建物也可以擁有小面積即可開始的優勢。
二、 滿足資金的需求：高雄銀行提供重建貸款及重建期間暫時遷住的房租、委建費用等周轉金融資外，也可以代償其他金融機構的貸款，減輕多方還款的壓力。
三、 確保完成重建的機制：高雄銀行將安排信託及續建機制，讓重建資金專款專用，有專業的第三方控管工程進度、把關工程款的撥付。
重建過程，如遇到建商或營造商無法依約興建時，藉由續建機制的安排，協助住戶啟動繼續興建程序，讓重建完成不再是遙遙無期的等待。
有了高雄銀行危老重建貸款的協助與政府提供危老重建的容積獎勵，完成老屋重建，擁有便利的電梯、車位及永續環保的居住環境，將不再只是夢想。
依內政部不動產住宅平台資訊統計，全台屋齡30年以上的老宅，目前約483萬戶，以全台約912萬戶住宅來看，比例約占52.96%，其中六都合計逾331萬戶，老屋數量多，潛在的重建更新需求相當大。
老屋可能屋況欠佳、滲漏水、外牆剝落、鋼筋外露、混擬土中性化、結構安全未達標準等，不但住得不舒適，更重要的承重及耐震等安全性方面，也備受考驗。危險老舊房屋重建更新，有效解決一般整修無法解決的問題，在打掉重練後，房屋承重、耐震立即升級，擁有符合需求的公共設施，家裡內外煥然一新，並具現代化的節能、減碳永續環保機能，帶來全面舒適與安全的居住環境。因此，在房價飆漲的現在，老屋重建更新，也可以是滿足民眾居住需求的最佳選擇之一。
高雄銀行瞭解民眾雖嚮往改善住宅環境，卻有籌措重建資金的壓力，及重建拖延、遲遲無法完工回家的顧慮等，高雄銀行推動危老重建貸款，提供全方位解決方案：
一、 小面積即可重建：危老重建沒有面積限制，只要全體住戶同意即可辦理，如果是一人所有的建物也可以擁有小面積即可開始的優勢。
二、 滿足資金的需求：高雄銀行提供重建貸款及重建期間暫時遷住的房租、委建費用等周轉金融資外，也可以代償其他金融機構的貸款，減輕多方還款的壓力。
三、 確保完成重建的機制：高雄銀行將安排信託及續建機制，讓重建資金專款專用，有專業的第三方控管工程進度、把關工程款的撥付。
重建過程，如遇到建商或營造商無法依約興建時，藉由續建機制的安排，協助住戶啟動繼續興建程序，讓重建完成不再是遙遙無期的等待。
有了高雄銀行危老重建貸款的協助與政府提供危老重建的容積獎勵，完成老屋重建，擁有便利的電梯、車位及永續環保的居住環境，將不再只是夢想。
