大陳單元3公辦都更案核定通過 252戶拆遷在即！
大陳更新單元三基地範圍現況。(圖/新北住都中心提供)
永和大陳社區都更傳出好消息！新北市府16日核定發布實施大陳單元3公辦都更案，接續將申請拆照建照，啟動搬遷及拆除作業。該案是新北市住都中心成立後承接的首案，占地近4千坪、整合戶數252戶，由皇翔負責興建，未來更新後未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層及地下6層的公有新生市場。
大陳義胞更新單元三位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內，屬永和都市計畫住宅區及市場用地，更新單元面積約13,084平方公尺(約3,958坪)，且符合「都更二箭」政策，允許提高住宅區及市場用地基準容積；皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，其中，新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側與大陳單元四共同規劃中央公園(約2,118坪)，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，大幅改善基地及周邊環境品質。
永和大陳更新單元三公辦都更案核定發布實施，圖為更新後建築模擬圖。(圖/新北住都中心提供)
新北住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元三為新北市公辦都更的重大里程碑，也是中心成立後首案，此案更新前戶數約252戶，中心於110年3月進場整合，111年1月徵得興建廠商，111年5月申請都更報核，並在112年7月都更大會審竣，在住戶、市府、在地民意代表與中心團隊的共同努力下，今日核定公告實施，成為國內公辦都更案的典範。
近年來產權最複雜的公辦都更案，經過新北住都中心克服種種困難，整合過程遭逢疫情，仍以最快時間完成整合，終於「化不可能為可能」，接下來中心將複製大陳單元3的成功經驗，全力推進大陳更新單元1、4公辦都更案。
大陳義胞更新單元三位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內，屬永和都市計畫住宅區及市場用地，更新單元面積約13,084平方公尺(約3,958坪)，且符合「都更二箭」政策，允許提高住宅區及市場用地基準容積；皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，其中，新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側與大陳單元四共同規劃中央公園(約2,118坪)，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，大幅改善基地及周邊環境品質。
永和大陳更新單元三公辦都更案核定發布實施，圖為更新後建築模擬圖。(圖/新北住都中心提供)近年來產權最複雜的公辦都更案，經過新北住都中心克服種種困難，整合過程遭逢疫情，仍以最快時間完成整合，終於「化不可能為可能」，接下來中心將複製大陳單元3的成功經驗，全力推進大陳更新單元1、4公辦都更案。
