3年有成！大陳單元3順利都更 新北住都今年再接力啟動3案招商
新北住都中心持續強化民眾的都更認知，擴大都更推動量能。(圖/新北住都中心提供)
為專責推動公辦都更與社宅營運，新北市府率先全台成立新北住都中心，迄今已經屆滿3年，在滿3週年之際，恰恰也傳來自成立承辦的第一件公辦都更案，將在今年6月拆除重建。執行長錢奕綱表示，這極具意義，象徵中心階段性任務圓滿完成！同時透露下半年將有另一個大型公辦都更案登場，預計準備招商，目前已進行訪商階段。
新北住都中心為地方專責社宅及都更的法人行政機構，成立以來擔起都更政策宣導、協助民間自主都更以及公辦都更的推動。根據新北住都中心統計，成立3年來共舉辦640場說明會、參與人次突破9.4萬人，透過走訪社區、辦理說明會，現場答覆民眾提問，讓民眾興起主動參與都更的信心，也建立對都更的認同感。
永和大陳社區公辦都更是新北住都中心承辦的重點案件，特別深入社區駐點設立「推陳出新站」服務當地的1200位住戶，如今很快地大陳單元3現已經進入點交、搬遷，預計六、七月取得執照拆除；另外，外界矚目的大陳單元1、4，農曆年後將再次啟動招商，全案將近660戶還有近千位相關權利人，基地面積高達8,400多坪，將是業界關注的招商重頭戲。
此外，新北住都中心今年下半年還有一件公辦都更案招商，鄰近新店美河市，基地面積約2400坪，估計約總銷100億元，而明年還有位於木柵、興隆兩案公辦都更，計畫2025年辦理招商。
在協助民辦都更方面，錢奕綱表示，如何推動危險及老舊建築物重建對中心格外重要，中心可以輔導社區住戶成立自主更新會，以全案管理角色協助重建。過去曾協助蘆洲長安街193巷都更案，過程歷經召開多場說明會、遴選規劃團隊、收取事業計與防災2.0同意書、協助選配作業與溝通協調，目前即將完成事業計及權變計報核，還有進行中的板橋「油庫口」都更案。
新北住都中心今年立下海砂屋重建的重要里程碑，協助多案加速重建腳步。(圖/新北住都中心提供)錢奕綱進一步表示，此案一開始是社區主動申請15人連署說明會，由中心輔導社區成立管委會爭取新北市府各項鑑定補助、完成海砂屋鑑定，後續輔導社區自行招商，在眾多廠商由社區評選出由禾蓮開發擔任此案實施者。
由於過去有新莊公園一路海砂屋都更案作為成功案例，該案住戶也要求實施者仿效做法，由中心發揮監督作用，保障地主都更權益，很快該案同意比超過9成，2023年12月也已完成報核。
